VERKAUFT: Traumhafte Altbauwohnung im Kunibertsviertel!

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Kaufpreis

4

Zimmer

1

Badezimmer

107 m²

Wohnfläche ca.

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• E&V ID W-02MCDV
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 1903
• Zimmer 4
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 107 m²
• Denkmalgeschützt
• Zustand Top
• Lage Top
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Parkett

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Gäste WC
  • Balkon
  • Einbauküche

Diese Immobilie ist leider nicht mehr verfügbar! Sollten Sie sich ebenfalls für Immobilien in Köln interessieren, so nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen sich vormerken.

Altstadt-Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der beliebte Stadtteil Altstadt-Nord erschließt sich nördlich zwischen Rudolfplatz und Heumarkt und wird nach außen hin von den Ringen eingegrenzt. Die Altstadt-Nord gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Kölns. Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung – kleine Cafés und Restaurants runden den das angenehme Ambiente ab. Die Verkehrsanbindung ist über die Rheinuferstraße sowie die nahe Zoobrücke mit Anbindung an den Autobahnring ideal. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn/S-Bahn und den Fernverkehr sind fußläufig am Kölner Hauptbahnhof zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in der schönen überwiegend aus sanierten Altbauten bestehenden Clever Straße.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1903

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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