*verkauft* Baugrundstück in Ensdorf

247.000 EUR

Kaufpreis

1.184 m²

Grundstück ca.

247.000 EUR

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• E&V ID W-02PXTF
• W-02PXTF

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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten

• Objektunterart Grundstück
• Grundstück ca. 1.184 m²

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Besonderheiten dieses Grundstücks

Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 1184 m². Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, ergeben sich zwei Frontlängen, davon eine von ca. 30 mtr., sowie eine zweite Frontlänge von ca. 25 mtr. Die Tiefe des Baulandes sind ca. 30 mtr. Also ausreichend viel Fläche, um einen Neubau zu realisieren! Ein Bebauungsplan liegt vor.
Aus Maklersicht wird baumotivierten Kunden immer angeraten bei der zuständigen Baubehörde eine Bauvoranfrage zu stellen!
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Ensdorf, in einem Ort mit hervorragender Infrastruktur und Autobahnanbindung nach Saarlouis und Saarbrücken?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ensdorf: Lage und Umfeld des Grundstücks

Ensdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis und liegt am rechten Ufer der Saar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Autobahnanbindung kann man Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken innerhalb weniger Minuten erreichen. Zudem bietet der Bahnhof eine gute Verbindung Richtung Saarbrücken oder Trier. Ensdorf verfügt über ein großes Freizeitangebot, zu dem unter anderem auch ein groß angelegtes Freibad gehört. Die Bergenhalde mit dem Polygon ist ein weit sichtbares Wahrzeichen. Sie ist seit Mai 2004 in Teilbereichen für den Tourismus ganzjährig rund um die Uhr zugänglich und wird sowohl von Wanderern als auch von Radsportlern gern besucht. Das zu Ensdorf gehörende Naherholungsgebiet Hasenberg ist in nur wenigen Fußminuten erreichbar!

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 5 % zuzüglich 19 % Mwst., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage (5,95%) unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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