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**VERKAUFT**Gemütliche Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia und Garage!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Neustadt an der Weinstraße, Bad Dürkheim
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225,000 EUR
ca. 263,433 USD
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1.022,57 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In ruhiger Lage des beliebten Kurorts Bad Dürkheim im Ortsteil Hausen befindet sich die gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Von dem Flur aus gelangt man in die jeweiligen Zimmer. Auf der rechten Seite ist ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Danach folgt das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zu der Loggia mit schönem Blick in Richtung des Pfälzer Waldes. Geradeaus folgen die Küche und ein Gäste-WC. Auf der linken Seite befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit kleiner Abstellkammer und eigenem Waschmaschinen-Anschluss. Der Zustand der gepflegten Wohnung entspricht dem Baujahr. In den vergangenen Jahren wurden die Fenster erneuert. Eine Sanierung der Balkone und der Fassade sind geplant. Ein großer Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz unterstreichen die Attraktivität dieser ansprechenden Wohnung. Sowohl die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule oder Kindergarten als auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität der Immobilie.


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Tel.: +49-(0)6321-48 44 30
Fax: +49-(0)6321-48 44 328
E-Mail: Neustadt@engelvoelkers.com

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Neustadt, Marktplatz 1, 67433 Neustadt
Ust-ID-Nr.: DE259961749

Geschäftsführung: Herr Steffen Schehl
Datenschutzbeauftragter: Herr Martin Komskis

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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