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VERMIETET: Erstbezug: modernes Wohnen im Neubau

Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lippe (Kreis), Bad Salzuflen
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In schöner zentrumsnaher Lage, an einer ruhigen Straße gelegen, befindet sich dieses exklusive Neubauobjekt mit 22 Wohneinheiten.
Den Bewohnern steht eine moderne Ausstattung, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und elektrische Jalousien, zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht zudem einen barrierefreien Zutritt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, welche sich auf ca. 96 m² Wohnfläche aufteilen. Eine großzügige Grundrissstruktur mit gelungener Raumaufteilung zeichnet diese Wohnung aus.
Durch den geräumigen Flur gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf Wunsch des Mieters kann vom Vermieter eine Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis der Mietkosten noch verbaut werden.
Sowohl über den Wohnbereich als auch über ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, gelangt man auf den östlich ausgerichteten Balkon. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist ebenso wie das Gäste WC mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und bietet eine bodentiefe Dusche und eine altersgerechte Badewanne.
Zugehörig zur Wohnung befinden sich im Untergeschoss ein Keller-, Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller und Tiefgaragenstellplatz.
Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Bad Salzuflen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieser moderne Erstbezug befindet sich in einem Neubau mit 22 Wohneinheiten in einem verkehrsberuhigten Bereich, nahe dem Stadtkern von Bad Salzuflen.
Sowohl die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und somit zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, als auch die hohe Privatsphäre, die dieser Standort bietet, machen diese Lage einzigartig.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls im fußläufigen Umfeld. Mit dem Auto werden die Nachbarstädte Herford und Bielefeld in 10-20 Minuten erreicht. Zur Autobahn A2 benötigen Sie ca. 5 Minuten.
Die Gradierwerke und der Kurpark sind nur einige Minuten entfernt. Das Thermalheilbad liegt inmitten des bergischen Lipperlandes, am Fuße des Teutoburger Waldes. Der Kneippkurort in landschaftlich reizvoller Lage ist aufgrund seines umfangreichen Angebots sehr beliebt.
Die Innenstadt punktet sowohl mit wunderschönen Fachwerkgebäuden aus der Renaissance, als auch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der kulturelle Bereich ist mit einem Theater, der historischen Wandelhalle und einem Konzerthaus gut ausgestattet.


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Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Energie­informationen


Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. Mwst.)(bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Schlüsselübergabe erfolgt erst bei vollständiger Bezahlung der Courtage. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenvermietung sind ausdrücklich vorbehalten.


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