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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Wohnung, Kauf | Deutschland, Sachsen, Leipzig, Leipzig - Großzschocher
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105,000 EUR
ca. 124,212 USD
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Zimmer
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462,85 sqft
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105,000 EUR
ca. 124,212 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das im Jahr 1994 erbaute Gebäudeensemble besteht aus mehreren Häusern. Im Dachgeschoss befindet sich die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung. Alle Objekte verfügen über Aufzüge, die bis in den Keller bzw. die Tiefgarage fahren. Die Diele sowie der Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatboden ausgestattet. Vom praktisch geschnittenen Wohnraum gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit Blick in den grünen Innenhof. Die Küche wurde im amerikanischen Stil offen in den Wohnbereich integriert. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2013 zu einer Kaltmiete von 276,00 € vermietet zusätzlich einer Stellplatzmiete von 35,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 183,00 €. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 68,87 €. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2019 beträgt 593.812,92 €.


Der Grundriss dieser Immobilie


Leipzig - Großzschocher: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Großzschocher ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten des Leipziger Zentrums, der im Norden an Kleinzschocher und im Süden an Knautkleeberg grenzt. Durch den Auenwald hindurch und nur einen "Katzensprung" entfernt befindet sich der Cospudener See, die Perle des Leipziger Neuseenlandes. Ganz gleich, ob Sie Sonne und Strand genießen, aktiven Sport auf und am Wasser treiben oder einfach die Seele baumeln lassen wollen: Hier werden Sie Erholung pur verspüren!
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem viele Grünanlagen, darunter der Volkspark Kleinzschocher, der zur Erholung einlädt. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 3 ist die Leipziger Innenstadt innerhalb von 20 Minuten erreichbar.


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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Annika Hebestadt
  • Dittrichring 2
  • 04109 Leipzig
  • Tel.: +49 341 91 04 98 0
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/leipzig wird bereitgestellt von:

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Dittrichring 2
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).



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