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Vielseitige Halle mit ebenerdiger Andienung

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Krefeld
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
4.50 EUR
ca. 5.35 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
11.797,25 sqft
Gesamtfl. ca.
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5.295,84 sqft
Teilbar ab
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4.50 EUR
ca. 5.35 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Hallenfläche ist Teil eines Gewerbekomplexes mit vielseitigen Kombinationsmöglichkeiten von Büro-, Service- und Lagerflächen. Die Einheit kann bei Bedarf in zwei Bereiche von 492 m² und 604 m² geteilt werden. Büros und Serviceflächen sind auf Anfrage zusätzlich verfügbar.

• Hallenhöhe ca. 6,00 - 7,25 m
• Bodentraglast ca. 5 t/m²
• 2 ebenerdige Tore, 1 Rampentor
• Gasgebläseheizung
• RWA-Anlage
• natürliche Belichtung über Lichtkuppeln und Fensterbänder
• Meisterbüro und WC-Einheit in der Fläche integriert
• Energieausweis liegt noch nicht vor


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Lagerfläche
Fläche: 11.797,25 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 5,35 USD
zzgl. MwSt.
Teilbar ab: 5.295,84 sqft

Krefeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich am Standort Europark Fichtenhain in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A44. Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. In ca. zehn Autominuten sind beispielsweise der Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf erreichbar. Bereits im Europark ansässige Unternehmen wie Canon, Hitachi, Okuma, Toshiba und Lumino Licht Elektronik profitieren von dieser exponierten Lage. Durch die unmittelbare Nähe zu einem Tagungshotel mit Konferenzräumen ist die Unterbringung von Geschäftspartnern optimal gewährleistet. Die in großzügigen Grünanlagen mit Wasserflächen entwickelte Architektur bietet das ideale Arbeitsumfeld.


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Engel & Völkers Düsseldorf Commercial
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Eduard Redinger
  • Toulouser Allee 3
  • 40211 Düsseldorf
  • Tel.: +49 (0)211 86 32 04 0
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EVC Rheinland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Toulouser Allee 3
40211 Düsseldorf
Telefon: +49-(0)211-86 32 04-0
Telefax: +49-(0)211-86 32 04-44
Email: DuesseldorfCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/duesseldorfcommercial

Geschäftsführer: Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer: HRB 57504
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 257 467 363
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Straße 61, 40468 Düsseldorf

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Der Energieausweis zur hier angebotenen Immobilie wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen.


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