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Werkstattfläche im zentral gelegenem Gewerbepark

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Hildesheim, Hildesheim
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5.177,44 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dem Angebot handelt es sich um eine 270 m² große Teilfläche eines Gewerbeparks eines ehemaligen Mercedes Autohaus. Die angebotene Werkstatt verfügt über eine zusätzliche Lagerfläche sowie einem ca. 75 m² großen Büro.
Die Halle, welche über ein ca. 4,50 m hohes Tor zugänglich ist mit einen Starkstromanschluss sowie zwei LKW Gruben. Ferner sind WC- Einheiten vorhanden.


- ca. 4,50 m hohe Toreinfahrt
- Starkstrom
- LKW-Gruben
- WC-Einheit
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert


EV05197/E1


Hildesheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Hildesheim ist eine große selbstständige Stadt mit ca. 106.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 30 km südlich von der Landeshauptstadt Hannover entfernt und gehört zu den neun Oberzentren Niedersachsens. In der Domstadt sind drei Hochschulen ansässig. Hildesheim ist dank seines teilweisen wiederaufgebauten historischen Kerns, den Fachwerkhäusern und geschichtsträchtigen Kirchen, die zur sogenannten "Rosenroute" gehören, ein beliebter Tourismusstandort.

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Himmelsthür, welcher westlich der Hildesheimer Innenstadt liegt. Innerhalb wenigen Minuten erreicht man die Auffahrt der B 1, welche Hameln und Braunschweig verbindet. In östlicher Richtung erreicht man über die B1 die Auffahrt "Hildesheim-Drispenstedt" der BAB 7 in ca. 11 Minuten (6,9 km). Eine Anbindung an den ÖPNV sind durch die Bushaltestellen "Kokenhof", der von der städtischen Buslinie 6 angefahren wird, und "Bockfeldbrücke", die von den regionalen Buslinien 51,52 sowie N9 angefahren werden, gewährleistet.


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Engel & Völkers
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Industrieflächen
  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover · Deutschland
  • Tel.: +49 511 36802 0
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Schiffgraben 11
30159 Hannover

Telefon: +49-(0)511-36 80 20
Telefax:+49-(0)511-36 80 21 00

Email: HannoverCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/hannover

Geschäftsführer: Florian Freytag-Gross

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstraße 28, 80802 München;
räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 62566
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 242 380 624

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.


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