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Dieses Wohn-/ Geschäftshaus wurde im Jahre 1902 auf einem 216 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 3 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 275 m², welche als Café, Frisörsalon und Spielhalle genutzt werden. Die vermietbare Wohnfläche von insgesamt ca. 340 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten mit den Größen von ca. 55 bis ca. 124 m², welche allesamt vermietet sind. Bei dem Wohn-/ Geschäftshaus wurden über die Jahre stets Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Modernisierungsmaßnahmen wie z. B. Dacheindeckung (teilweise), Gasetagenheizungen, teilweise neuwertige helle Bäder sowie ein neuer Fassadenanstrich Anfang 2018. Die Liegenschaft verfügt über 2 separate Eingänge, westlich zur Kluser Straße und östlich zur Werdohler Straße. 9577