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"Zum Rittergut Irfersgrün"

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Sachsen, Irfersgrün, Lengenfeld
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450,000 EUR
ca. 535,095 USD
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
20.709,76 sqft
Gesamtfl. ca.
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1,83 ac
Grundstück ca.
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450,000 EUR
ca. 535,095 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das zum Verkauf stehende, historische Gebäudeensemble wurde 1300 auf drei Grundstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 7.399 m² erbaut. Es handelt sich um drei Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.924 m². Die Objekte werden über eine Holzpellet- sowie teilweise Fußbodenheizung versorgt und befinden sich in einem teilsanierten Zustand. Der "Herrenhof", aus dem sich später das "Irfersgrüner Rittergut" entwickelte, entstand im Zuge der Kolonisation des Orts zwischen 1200 und 1250. Bis in die Mitte des 20. Jahrhunderts hatte das Rittergut ca. 30 Besitzer. Von 1947 bis 1982 diente das Herrenhaus als Landwirtschaftsschule und Ausbildungsstätte für Mähdrescherfahrer. Zur Liegenschaft gehören 13 Garagen und mehrere PKW-Stellplätze. Sie steht unter Denkmalschutz.

Die Bewirtschaftung der Gasthäuser wird mit Verkauf eingestellt.

3 Flurstücke:
510/65 - 3.812 m², 510/72 - 201 m², 510/75 - 3.386 m²
3 Gebäude:
Zum Rittergut - Gastätte mit Zimmer (HsNr.: 8)
Pension - 12 Zimmer, 1 Maisonette-Wohnung, Büro und Rittergutskeller (160 Sitzplätze)
Rittergutssaal mit 1 Wohnung im Anbau (HsNr.: 13)
Denkmalschutz
Holzpelletheizung und teilweise Fußbodenheizung
Teilsaniert, gute Substanz
Kreuzgewölbe und Röhren
Dachgeschoß-Ausbau möglich
Flächen gesamt ohne Keller 1924,30 m²
30-45 PKW-Stellplätze
13 Garagen

131631


Lengenfeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das ländliche Irfersgrün liegt an den Ausläufern des nordwestlichen Erzgebirges. Der Ort befindet sich im Nordosten des historischen, sächsischen Vogtlands am Übergang des Naturraumes Vogtland ins Westerzgebirge. Durch den Ort fließt der Irfersgrüner Bach, welcher zwischen der A 72 im Westen und Irfersgrün im Osten entspringt. Das Zentrum bildet das ehemalige Rittergut, die Kirche, die ehemalige Schmiede und die ehemalige Mühle im Norden des Dorfs. Irfersgrün hat Anschluss an die Bahnstrecke Zwickau–Falkenstein. Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 293 von der A 72-Abfahrt "Zwickau-West" nach Lengenfeld.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team WGH Chemnitz
  • Innere Klosterstraße 4
  • 09111 Chemnitz · Deutschland
  • Tel.: +49 371 9119934 0
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EuV Immobilien Sachsen GmbH
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Burgplatz 2
04109 Leipzig

Telefon: +49-(0)341-4637621-0
Telefax: +49-(0)341-4637621-11

Geschäftsführer:
Ralf Oberänder M.A.

Zuständige Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Berlin.

Handelsregister:
Amtsgericht Berlin

Handelsregisternummer:
HRB 98533 B

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 244 211 460

Steuernummer:
3709345067
Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/leipzigcommercial/impressum/

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