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Investimento immobiliare in giovane età: ne vale la pena?

Per molti giovani, avere un immobile di proprietà è uno dei traguardi principali della vita. Se comprare casa è naturalmente una decisione rilevante sotto il profilo emotivo, d’altra parte è importante non sottovalutare gli aspetti finanziari, assieme a un’attenta analisi di pro e contro. L’investimento si rivelerà redditizio sul lungo termine? È il caso di comprare ora o di aspettare? Quali sono i fattori che rendono questa scelta un solido investimento finanziario?

Abbiamo riassunto per voi alcuni aspetti da considerare, qualora stiate pensando di fare il grande salto e di investire nel real estate già in giovane età.

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- Immobilienkauf in jungen Jahren: Ja oder nein?

Si può solo migliorare

Uno punto a sfavore dell’investimento immobiliare in giovane età è di sicuro la mancanza di capitale iniziale. Se dunque non avete ancora iniziato a risparmiare, è il caso di iniziare quanto prima. Stabilite una percentuale di guadagno da mettere da parte di volta in volta e siate disciplinati: fare un po’ di sana economia renderà tutto più veloce. All’inizio vi sembrerà che questa decisione limiti il vostro stile di vita, ma sul lungo termine, vi troverete in una posizione finanziaria migliore e più flessibile.

Inoltre, se siete da poco nel mondo del lavoro, ci sono buone opportunità che le vostre entrate mensili aumentino; ben presto, dunque, potrete godere di grandi benefici sotto il profilo finanziario. Se investite nel real estate in giovane età, è probabile infatti che il vostro stipendio cresca, a fronte di una rata mensile del vostro mutuo che invece resterà fissa. Il vostro futuro si prospetta così decisamente più roseo. Allo stesso modo, anche il valore della vostra proprietà potrà aumentare. Se infatti restate proprietari del vostro immobile per un tempo ragionevole e sfruttate con strategia i trend del mercato, avrete ottime probabilità di raccogliere i frutti sperati.

Mettere radici

Se da un lato la casa che sceglierete potrebbe anche non essere per sempre, dall’altro avrete comunque la necessità di trovare un immobile che vi consenta di vivere serenamente per una quantità di tempo ragionevole. In questo modo, potrete inoltre creare e accumulare il vostro capitale netto, ancor prima di vendere e spostarvi altrove. Se poi avete il desiderio o la necessità di traslocare entro breve, potrete coprire il nuovo affitto concedendo in locazione il vostro immobile attuale. Una soluzione di questo tipo può essere inoltre adottata sin dal primo momento.

Risparmiare da subito

Prima accendete un mutuo, prima smetterete di pagare il mutuo di qualcun altro. La locazione prevede, di fatto, il pagamento di una spesa considerevole ogni mese, senza tuttavia vedere concretamente un ritorno sul lungo termine. Anche un mutuo comporta l’onere di una rata mensile, ma quel denaro rappresenta in realtà il primo passo per il vostro capitale personale. Tutto questo, assieme a un probabile aumento di valore dell’immobile, può dare ai giovani proprietari un ottimo vantaggio competitivo quando decideranno di acquistare una seconda casa.

Se avete dunque deciso di diventare proprietari in giovane età, ci sono tanti consigli pratici che vi consentiranno di trovare l’immobile su misura per voi.

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