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Dúplex con terraza a estrenar en Fort Pienc

Apartamento, Comprar | España, Barcelona, Eixample, Fort Pienc
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280,000 EUR
aprox. 332,920 USD
Precio
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1
Dormitorios
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2
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1,033.34 sqft
Superficie habitable aprox.
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280,000 EUR
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Lo que tiene que saber sobre este apartamento


Equipamiento y singularidades de este apartamento

Esta propiedad recién reformada a estrenar se ubica en una finca clásica del año 1939 en la Avinguda Diagonal, al lado de la Monumental. Se trata de un dúplex con terraza situado en la planta baja con acceso desde el vestíbulo de la finca. Destaca por su luminosidad y tranquilidad al ser exterior a patio de manzana y con la mejor orientación (sur).
La reforma ha aprovechado al máximo el espacio con un atractivo diseño que permite disfrutar de una distribución totalmente funcional en la que las piezas principales como el salón y la habitación gozan de la luz y de la salida exterior a la terraza y balcón.
La propiedad de 80m2 tiene bien definida la zona de día y la de noche al estar separada por plantas. El acceso se realiza por la planta baja en la que entramos por el recibidor que comunica a la zona de noche que consta de un baño completo, un vestidor y la habitación doble con salida al balcón. La escalera nos conduce a la planta inferior de 42m2 donde se ubica la zona de día que dispone de salón-comedor con cocina abierta y un aseo de cortesía bajo la escalera. Este espacio tiene salida a la tranquila y soleada terraza de 30m2 de uso exclusivo.
El diseño actual y la modernidad de sus instalaciones y acabados son otras de las características que complementan la propiedad: cocina totalmente equipada, pavimento de parquet laminado, carpintería de aluminio con aislamiento acústico, instalación de aire acondicionado frío-calor por conductos.
Todas estas cualidades convierten este piso en una gran opción para parejas, inversores, o para quienes desean un pied-à-terre en el centro de Barcelona.
La propiedad no dispone de cédula de habitabilidad.


Fort Pienc: Ubicación y alrededores de este inmueble

Esta zona de Fort Pienc se encuentra en pleno proceso de renovación de la estructura viaria de entrada y salida de la ciudad a través de la Plaça de les Glòries. El proyecto de mejora del Ayuntamiento tiene previsto acabar las obras en poco tiempo consistentes en el soterramiento del tráfico y en la construcción de una gran plaza ajardinada.

Los nuevos equipamientos como el Mercat dels Encants y el Museu del Disseny de Barcelona (DHUB) conviven con otros iconos de la ciudad como son la Torre Agbar, la plaza de toros Monumental o el Teatre Nacional de Catalunya (TNC).
Otros servicios como el Centre Comercial Les Glòries y una buena conexión con el transporte público con diversas paradas de autobús y estación de metro Monumental (L2) o Les Glòries (L1), convierten esta área en una zona de auge y en un nuevo lugar de convivencia, abierto, verde y urbano.


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  • Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lydia Mas
  • Avda. Diagonal 640, 6a planta
  • 08017 Barcelona
  • Tel.: +34 93 51544 44
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Este servicio es proporcionado por: EV MMC SPAIN S.L.U.
(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45.985, Folio 31, Hoja B-421817.

EV MMC Barcelona es titular de licencia de ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Stadthausbrücke 5, DE-20355 Hamburg.

Información energética


Condiciones Generales

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda a acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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