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Edificio de inversión en el centro de Cervelló

Casa, Comprar | España, Barcelona Alrededores, Cervelló
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330,000 EUR
aprox. 392,304 USD
Precio
Dormitorios-Icon
1
Dormitorios
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1
Baños
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2,626.39 sqft
Superficie habitable aprox.
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2,658.69 sqft
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330,000 EUR
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Lo que tiene que saber sobre esta casa


Equipamiento y singularidades de esta casa

Engel&Völkers les presenta en exclusividad un edificio orientado a inversión situado en la calle principal de la villa de Cervelló.
Actualmente la construcción dispone de cuatro viviendas, dos en planta baja y dos en la primera planta. Las dos viviendas en planta baja precisan restauración y las dos viviendas de la primera planta están habitadas en régimen de alquiler; unos de los inquilinos son una pareja mayor de unos 80 años que tienen contrato de renta vitalicia y que habría que llegar a un acuerdo en caso de compra, en el segundo caso, al otro inquilino se le termina el contrato en Noviembre y no se renueva.
En el supuesto que se quiera realizar una promoción de obra nueva en el solar derribando el actual edificio, según normativa municipal podrían salir 6 viviendas, local y parking, de hecho en terrenos similares de la población se han hecho promociones de este tipo. La amplitud de fachada es de 5 metros y se permite edificar una profundidad de 16 metros desde la línea de fachada de la calle.


Cervelló: Ubicación y alrededores de este inmueble

Este edificio orientado a sureste se encuentra en la calle principal de Cervelló, principal vía social y comercial de la población. El municipio destaca por su proximidad a Barcelona, que se encuentra a unos 15 minutos, así como sus buenas comunicaciones por carretera, actualmente tiene unos 8.000 habitantes y dispone de múltiples servicios deportivos, culturales, educativos, comerciales y financieros. Destaca también por su tranquilidad, entorno y calidad del aire ya que se encuentra cercano a las montañas del Ordal, lo cual permite también disfrutar de actividades al aire libre.


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Condiciones Generales

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda a acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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