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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02MKJZ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Gilles Huss

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02MKJZ
Barajas, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Estupenda oportunidad de negocio en Barajas

Precio
575.000 €

Dormitorios4
Baños4
Superficie habitable135 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel and Völkers les propones esta estupenda oportunidad de negocio para inversores: Un edificio de solo dos viviendas actualmente alquilados, un bajo dúplex con jardín y un duplex con dos dormitorios, con una posible muy buena rentabilidad. El primer piso de 58 m2 tiene dos dormitorios y dos baños, se distribuye en: Entreplanta con su cocina en pasillo, abierta a un luminoso y acogedor salón; entre ellos encontraremos un baño con plato de ducha. En este mismo salón tenemos un altillo (bajo de techo) con cama doble que sería el primer dormitorio. La entreplanta (toda acristalada) da acceso al jardín de cuarenta metros cuadrados aproximadamente, lugar ideal de comidas y encuentros con amigos y familiares alrededor de una buena barbacoa. Por fin, bajamos hasta un semisótano que tiene una antesala con espacio suficiente para sofá y televisor, due da acceso a un dormitorio en suite (con ducha) y armario empotrado, que, al estar a este nivel, está siempre fresco en verano. El segundo piso de 77m2, es un dúplex con amplias estancias, se compone en la planta baja de una cocina dónde, además de cocinar, pueden comer cuatro personas, un baño con plato de ducha y un amplio salón también de unos veinte metros cuadrados. Las escaleras abiertas que allí encontramos, nos llevan a la planta superior, dónde encontraremos dos dormitorios abuhardillados, pero de buen tamaño (unos 15m2) y un baño con ducha. Aire acondicionado por splits en salón y dormitorios. Esta finca está dotada de placas solares que le dan total independencia para el consumo de calefacción y luz. Su estado general es bueno aunque necesite alguna reforma de actualización.
Subtipo de propiedad

Dúplex

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

4

Superficie habitable

135 m²

Superficie total

214 m²

Condición

Buena

Año de construcción

2009

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción solar
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Jardín

Barajas : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Situado a escasos metros de la plaza principal de Barajas, este edificio disfruta de todas las comodidades y comunicaciones de la localidad, así como de los numerosos restaurantes que allí encontraremos. El Casco Histórico de Barajas forma parte del distrito de Barajas, situado al noreste de Madrid. Estratégicamente próximo al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a la Feria de Madrid IFEMA, dos de las principales infraestructuras públicas del país, es incuestionable que su ubicación es uno de sus máximos valores. Proyectado en su inicio como lugar de residencia del personal aeroportuario Barajas está bien comunicado por transporte público, destacando la estación de Metro de Barajas y Alameda, líneas 8 y 5, además de varias líneas de autobuses EMT e Interurbanos de Madrid. La red viaria (M-40, A-2, M-11, M-14) que conecta el barrio garantiza un acceso rápido con vehículo privado. Próximo a importantes zonas verdes como el Parque Juan Carlos I, y uno de los parques más bonitos de la ciudad: El Capricho. Los amantes del golf tienen en el Campo de La Hinojosa un lugar perfecto para practicar este deporte. Se trata de un enclave con todos los servicios necesarios para garantizar su comodidad: centros deportivos, educativos, comerciales, etc., en un ambiente tranquilo y seguro.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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