Grande finca con licenza turistica a Ciutadella, Minorca

In vendita. Una grande casa di campagna con ampio terreno, piscina e vari annessi, situata al limite del centro urbano di Ciutadella, raggiungibile a piedi in soli 15 minuti. Licenza turistica attiva. La proprietà comprende la casa principale di 309 m² con 7 camere, una casa annessa di 90 m² con 3 camere, un appartamento loft di 25 m², un grande magazzino (ex pagliaio) e due garage da 45 m² cadauno. All’esterno il grande terreno di 16.000 m² con piscina, barbecue, area parcheggio coperta e un laghetto. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005, organizzata e gestita per gli affitti turistici. La ristrutturazione è stata eseguita con tecnologia per il massimo risparmio energetico. Doppio isolamento di pareti e tetto, riscaldamento geotermico a pavimento, pannelli solari, finestre doppio vetro grande spessore, cisterna per acqua piovana con depuratore, pozzo proprio con filtro osmosi. Classe Energetica B. Al pianterreno della casa principale si trovano l’ingresso, la lavanderia, il salone, la cucina, la sala da pranzo, un dispensa ed un bagno di servizio. Al primo piano la suite con bagno privato, altre tre camere e un bagno di famiglia. Al secondo piano una grande camera di famiglia, un soggiorno, altre due camere e il bagno. La casa annessa, ristrutturata in stile rustico, comprende 3 camere, soggiorno, cucina e bagno. Il loft include bagno e angolo cucina. Oltre alla Licenza Turistica, la proprietà può ottenere la licenza di Hotel Juvenil (Youth Hostel). Una ottima opportunità di investimento per l’acquisto di una attività con annessa la propria residenza.