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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02IQF3 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Carmen Martínez Sánchez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02IQF3
San Sebastián de los Reyes, Comunidad de Madrid, España

LOFT EN EDIFICIO EXCLUSIVO

Precio
292.014 €

Dormitorios1
Baños1
Superficie total80 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers comercializa en exclusiva esta excelente oportunidad de INVERSIÓN o de habitar en un loft dúplex de 84 metros cuadrados ubicado en unos de los edificios emblemáticos de la Vega de la Moraleja. El edificio presenta una estructura bellísima íntegra de cristales en su fachada exterior. Además de contar con todas las comodidades de uno de los mejores residenciales de la zona. Cuenta con dos piscinas, una en el jardín y otra con solárium e impresionantes vistas en la azotea. Además, también podemos disfrutar de gimnasio y pistas de Pádel. La urbanización cuenta con servicio de portería y vigilancia las 24 horas. Pasamos a continuación a describir la vivienda: PLANTA PRINCIPAL: recibidor que se abre a un amplio salón con cocina americana muebles de diseño en colores vivos y distribución funcional, ambos con suelos de tarima de primera calidad e iluminados por un ventanal que alcanza la altura total de las dos plantas. A través de unas escaleras voladas, forradas de madera y con una barandilla cromada, que dejan pasar la luz y usar el espacio bajo ellas, se llega a la SEGUNDA PLANTA: precioso baño alicatado con mosaico, con lavabo encastrado en una encimera de mármol a medida, espejo gigante y cabina de ducha. Dormitorio doble con ventana trasera que permite entrada de luz en dos direcciones, dando una vida excepcional a toda la vivienda. Toda la carpintería de la vivienda es de un moderno diseño y color blanco. Aire acondicionado y calefacción por bomba de calor canalizados por conductos. La vivienda dispone de una plaza de garaje opciones por 15.741 euros ubicada en la planta sótano menos 1, que nos permite la comodidad de llegar del vehículo a nuestra en poquísimos segundos.
Tipo de propiedad

Loft

Habitaciones

1

Dormitorios

1

Baños

1

Superficie total

80 m²

Garajes

1

Año de construcción

2009

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Piscina
Ascensor

San Sebastián de los Reyes : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Vega de la Moraleja es una zona residencial reciente y de buen standing en San Sebastián de los Reyes. Los inmuebles tienen una antigüedad media de tan solo 15 años. La población residente es principalmente joven, con alto porcentaje de personas entre 25 y 29 años de edad, con un nivel adquisitivo y cultural medio-alto y alto. Esta zona está a tan solo 25 minutos en coche del centro de Madrid, a través de su acceso directo a la Autovía A-1, y está a tan sólo 11 minutos en coche del Aeropuerto, a través de la M-12. Además se encuentra adyacente al parque comercial Megapark: en el que hay una amplísima oferta de comercios y restauración. Hay que destacar que dentro de dicho parque se encuentran el centro comercial Plaza Norte 2 y un hipermercado Carrefour. Tiene muy buena comunicación de la zona con el resto de Madrid en transporte público. La línea 10 de metro tiene 2 estaciones, estación Reyes Católicos, muy cercana, y Marqués de Valdavia, un poco más alejada. Cerca de la zona hay también una estación de Cercanías Renfe: la estación Alcobendas-San Sebastián de los Reyes de la línea C-4. En cuanto a equipamiento de servicios, la oferta es muy amplia: 10 colegios entre públicos y privados; 5 centros sanitarios y a tan sólo 2km del Hospital Infanta Sofía. La vivienda en cuestión se halla al lado de un Mercadona.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02IQF3 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Carmen Martínez Sánchez
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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