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W-023XK9 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Thauana Souza

EV MMC Spain, S.L.U.

Affiliato di Engel & Völkers Residential GmbH

Sito web
Engel & Völkers ID : W-023XK9
Ciutat Vella, Barcellona, Catalogna, Spagna

Maestosità e comfort a pochi passi dal Palau Güell

Prezzo
1.350.000 €

Camere da letto4
Bagni3
Superficie abitabile284 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Spettacolare abitazione di 263m2 con un giardino interno di 42m2, situato in una tenuta dell'anno 1910, completamente ristrutturato nel 2008. Il risultato della ristrutturazione è straordinario, grazie a materiale pregiati e la cura finale. I pavimenti di legno scuro naturale, donano calore e carattere all'ambiente. Le finestre interne e soffitto, originali, sono stati delicatamente restaurati, mantenendo intatta però la loro originalità e storia. Le camere sono spaziose e silenziose, con soffitti alti di 4 metri. Appena entrati, alla sinistra si trova la zona giorno con salotto interno, salotto esterno, sala da pranzo e un ufficio con vista sul piacevole cortile con giardino. La cucina è moderna e funzionale, con un layout di qualità, ideale per il divertimento dei fan della gastronomia; ha due ingressi con porte scorrevoli che permettono di isolarla dal resto. Dall'altro lato, sulla destra, si trova la zona notte e le sue due eleganti suite padronali con ingresso, bagno, spogliatoio e ampie finestre con balcone che si affacciano sulla famosa strada Nou de la Rambla; La abitazione dispone di un sistema di aria condizionata centralizzato che permette l'utilizzo nell'intero immobile. Dispone anche di corridoi guardaroba integrati, mansarde e lavanderia per il massimo comfort della vostra casa. Ideale per chi desidera avere un'oasi senza dover fare a meno dei vantaggi di vivere nel centro città.
Oggetto di proprietà

Appartamento

Locali

4

Camere da letto

4

Bagni

3

Superficie terrazzo

42 m²

Superficie abitabile

284 m²

Superficie totale

284 m²

Condizione

Condizione eccellente

Anno di costruzione

1910
Classe di efficienza energetica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento centrale, Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Cucina a incasso
Terrazza

Ciutat Vella : Posizione e dintorni di questa proprietà

Si trova nella storica strada "Nou de la Rambla", conosciuta anche come la strada "Conde del Assalto" in onore del nobile che promosse la sua urbanizzazione. Era la prima strada dritta di Barcellona costruita tra il 1783 e il 1788, quando si decise di creare una pista che collegava la Rambla con il muro della Terra, l'inizio dell'attuale Paral.lel. Il progetto era construiré una grande strada con servizi dotati, che fino ad allora erano stati poco utilizzati come un sistema di drenaggio e pavimento acciottolato. Inizialmente in questra strada, sono stati costruiti edifici nobiliari di 4 piani di altezza, di cui sono ancora conservate alcune facciate. Così troviamo numerosi edifici storici: il Palau Güell costruito da Antonio Gaudí; il "Eden Concert", noto music-hall della città che ha ispirato Pablo Picasso nel suo dipinto "Lady in concerto dell'Eden"; la casa del medico Pere Santaló i Castellví, un caro amico di Gaudí; la casa Emilia - attuale Hotel Gaudí -; i resti del Museo del Roca, e nell' Hotel Onix Liceo possiamo apprezzare decorazioni di Stile mozarabico e dettagli neoclassici dell'edificio originale del XIX secolo.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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