Magnifica promoción de diseño en Cerdanyola.

Cerdanyola del Vallès, Cataluña, España
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Arnau Isalgue

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

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Obra Nueva,  Comprar
Cerdanyola del Vallès, Cataluña, España

Equipamiento y características especiales de este proyecto de desarrollo

ENGEL&VÖLKERS presenta esta magnifica promoción de viviendas de obra nueva de 3 y 4 dormitorios, con amplias terrazas y zona comunitaria con piscina, plazas de aparcamiento y trasteros. A 5 minutos del centro de Cerdanyola del Vallès. Las viviendas constan de 3 y 4 dormitorios, cocinas abiertas al salón-comedor y dos baños por vivienda. Se ha realizado un aprovechamiento máximo de los espacios, con pasillos mínimos y distribuciones eficientes. Destacan las amplias estancias y la entrada de luz natural en las mismas. El edificio se distribuye en dos escaleras independientes con ascensor que dan acceso a 14 vecinos por cada lado. Consta de planta baja más 3 plantas piso. Todas las viviendas disponen de terrazas que pueden albergar al menos una mesa para seis personas, mientras que las viviendas de planta baja y áticos cuentan con terrazas aún más amplias, estos últimos con vistas despejadas. Además, el edificio dispone de instalación de placas fotovoltaicas para las zonas comunes, aparcamiento para bicicletas y preinstalación de carga para vehículos eléctricos. En la zona comunitaria se encuentra una zona ajardinada con piscina para el relax y disfrute en el día a día. Más amplitud, luz y orden. Amplios salones que se unen con el espacio exterior. Cocinas de diseño con espacio de trabajo que se integran con el salón. Grandes ventanales. Habitaciones con espacios limpios y aprovechables. Terrazas cuadradas para su disfrute. Bajos que son primeros reales. Alta Eficiencia Energética. Preinstalación para vehículo eléctrico. Aparcamiento para bicis. Jardín de bajo Mantenimiento. Bajos que parecen casas. Áticos con grandes terrazas. Ascensor eléctrico de bajo consumo. Piscina de agua salada. Aerotermia. Instalación de placas fotovoltaicas. Aire acondicionado zonificado. Viviendas Luminosas. Este proyecto se caracteriza por una composición de fachada fragmentada, que huye del gran impacto de los edificios residenciales convencionales. Sus volúmenes, balcones y ventanas juegan emulando un crecimiento orgánico y armónico. Sus tonalidades ocres y turquesas se inspiran en paisajes naturales tranqui los donde se funden el agua y la arena. En un contexto donde predomina el asfalto y el hormigón nuestro edificio pretende ser el remanso de paz y tranquilidad donde reposen tus sentidos.
Precio desde
275.000 €

Unidades residenciales16
Dormitorios desde3
Baños desde2
Superficie habitable de86 m²
Superficie total a partir de86 m²

Las impresiones del desarrollo

Cerdanyola del Vallès: ubicación y alrededores del Proyecto de Desarrollo

Cerdanyola del Vallès es una ciudad universitaria, acogedora y dinámica. Es la ciudad que innova en la economía del conocimiento y conserva el sentimiento de pueblo en plena región metropolitana, con un tercio de su territorio en un parque natural. Una ubicación privilegiada donde vivir, estudiar, trabajar y disfrutar. A unos 25 minutos de Barcelona en tren, Cerdanyola se beneficia de las ventajas de estar en el área metropolitana de Barcelona y de pertenecer a una comarca dinámica como el Vallès Occidental. La ciudad tiene una identidad propia marcada por la universidad, la tecnología y la apuesta por la economía del conocimiento. Está llamada a ser el corazón económico del conocimiento de Cataluña. En ella podemos encontrar: El campus principal de la Universidad Autónoma de Barcelona, ubicado así como el Parc de Recerca de la UAB. El Parc Alba (Barcelona Synchrotron Park), una instalación científica única en España, preparado para acoger empresas tecnológicas. El Parc Tecnològic del Vallès, ofrece servicios para las empresas que se instalen y promuevan la innovación y la búsqueda tecnológica. Una ciudad pionera en la movilidad sostenible, ha sido la primera en adecuar el primer Camino Verde de la provincia, que puede recorrerse en bicicleta o a pie. Cerdanyola participa en el plan RiConnect – Avinguda del Valles AMB dentro del programa europeo UrbAct, Una ciudad que promueve y propone mejoras para dar mayor protagonismo al transporte público y a la movilidad activa. Una ciudad que apuesta por la sostenibilidad. Entre estas mejoras, se encuentra la reurbanización de la Carretera de Barcelona (actual N-150), que pasará en un futuro a ser la Avinguda del Vallès, una vía pacifica y tranquila para los ciudadanos. La ciudad dispone de cuatro estaciones de tren, dos de Ferrocarrils Catalans y dos de Renfe. Por su territorio pasan 12 líneas de autobús interurbano, dos de ellas nocturnas.En coche se llega desde la autopista europea AP-7, la catalana C-58 y las carreteras N-150, y BV-1415. También pasa la B-30, vía transversal y de circunvalación de Barcelona. Es un punto estratégico para moverte como quieras a donde quieras.

Planos

floor plan

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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