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Terreno edificable en ubicación excelente

Terreno, Comprar | España, Barcelona Coast, Begues, Begues
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Lo que tiene que saber sobre este terreno


Singularidades de este terreno

Terreno urbano (solar) de 269m2 situado en un barrio privilegiado, La Barceloneta, de Begues, muy cercano al centro del pueblo, cualificado para residencial en altura, siendo uno de los pocos terrenos que permite construir hasta 6 pisos en 2 plantas edificables, planta baja más dos plantas. En estos momentos hay un déficit de pisos en esta población, razón por la que hace que este terreno sea una oportunidad de inversión.
Se trata de un terreno plano, soleado, orientado a sur, en plena zona de demanda residencial fuerte y acreditada, con todos los servicios y en una de las zonas del pueblo más revalorizadas, con la reciente nueva construcción de zona de peatones.
Permite también la construcción de una vivienda unifamiliar y plurifamiliar.
El solar es edificable en planta baja más dos plantas en toda su amplitud (10,3 m) y con una profundidad de 18 m. Se pueden construir hasta 6 pisos de 100 m2 de superficie construida. Incluidas zonas comunes y parquin para 6 plazas de 36 m2.
Se dispone de certificado urbanístico del ayuntamiento y tasación del solar.


Begues: Ubicación y alrededores de este terreno

Begues se sitúa a 15 minutos de las playas de Castelldefels - Gavà, en el lugar perfecto para disfrutar de lo mejor de Barcelona mientras vive en una zona tranquila y relajada. Próxima a Barcelona pero en un paraíso de frondosa naturaleza - con su microclima especial de cálidos veranos y suaves inviernos, pero sin el ajetreo de las zonas turísticas típicas de las poblaciones costeras.
Al centro de la ciudad de Barcelona se puede llegar en unos 20 minutos con el ferrocarril desde Gavà, por la autopista C-32 o C-31 en 30 minutos. Begues está a sólo 20 minutos del Aeropuerto de Barcelona, y a 10 minutos en coche de Gavà y Castelldefels donde se encuentran las espectaculares playas de arena dorada.
Las más prestigiosas escuelas internacionales de Barcelona como el British School of Barcelona y el Lycée Français de Gavà Bon Soleil están en esta área o tienen un acceso fácil con el autobús escolar.
Un perfecto clima especial de Begues, con su tranquilidad y maravillosa naturaleza compaginado con la ajetreada vida de la playa a tan solo 20 min.


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  • Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Laura Granados
  • Avda. Diagonal 640, 6a planta
  • 08017 Barcelona
  • Tel.: +34 93 51544 44
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Este servicio es proporcionado por: EV MMC SPAIN S.L.U.
(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Condiciones Generales

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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