Prima di acquistare una proprietà a Minorca, scopri tutto di cui hai bisogno sul mercato delle proprietà locali secondo l'ultimo Report di Mercato di Engel & Völkers Minorca 2020/21.
Oltre ad essere una meravigliosa meta di vacanza Minorca è considerata anche uno DEI POSTI MIGLIORI in Spagna per possedere una proprietà. Questa piccola Isola delle Baleari ha lo status di biosfera, paesaggi bellissimi, spiagge vergini, flora e fauna diversificate e una strategia di sviluppo sostenibile tra molte altre interessanti caratteristiche, che attraggono acquirenti da tutto il mondo. L'ultimo blog di Engel & Völkers Minorca mette in evidenza gli sviluppi più importanti del mercato immobiliare delle isole, tocca le tendenze dei prezzi e presenta il nuovo rapporto di mercato di Engel & Völkers.
Gli agenti Engel & Völkers hanno dichiarato che la richiesta di proprietà a Minorca non è stata rallentata dalla pandemia. I prezzi degli immobili hanno continuato a salire nel corso del 2020, in particolare nel segmento premium, il prezzo medio di vendita è passato da 890.000 € a 1.000.000 €. Nella gamma alta del mercato la maggior parte delle vendite pianificate sono state completate nel 2020, mentre le transazioni nel settore medio e basso del mercato sono state notevolmente influenzate. Trovando solo soluzioni, per gli acquirenti che desiderano continuare la loro ricerca di proprietà nonostante le restrizioni, Engel & Völkers ha rapidamente messo in atto delle visite online in diretta e Minorca ha chiuso tre affari prima ancora che l'acquirente avesse visto la proprietà in prima persona.
Trovare la proprietà giusta da acquistare a Minorca significa anche trovare la giusta location.
Per iniziare, gli agenti immobiliari di Engel & Völkers Minorca ti daranno un breve riassunto del mercato immobiliare nelle località più ricercate dell'isola.
L'area residenziale principale di Minorca è Ciutadella, che rappresenta il 37% del mercato immobiliare complessivo di Minorca. Nel centro di Ciutadella, i prezzi delle case a schiera partono da circa 300.000 € e possono arrivare fino a 500.000 € a seconda della posizione e della qualità della costruzione. Se desideri acquistare un appartamento a Ciutadella, dovresti aspettarti di pagare almeno 200.000 €. Nelle località residenziali di Son Xoriguer e Cala Morell lungo la costa il prezzo massimo per le ville è fino a 1,35 milioni di euro. Molte proprietà a Ciutadella sono abbastanza fortunate da avere licenze per affitti turistici, rendendole un eccellente investimento immobiliare con il potenziale di profitto a lungo termine.
Mahon e le sue zone circostanti, rappresenta il 27% del mercato immobiliare residenziale di Minorca. La domanda è in continuo aumento, soprattutto nella zona del porto, dove gli appartamenti in particolare sono i preferiti dagli acquirenti, con il prezzo massimo per questo tipo di proprietà intorno ai 400.000 €. Le case a schiera si vendono a partire da 550.000 euro, mentre le ville fronte mare hanno prezzi compresi tra 600.000 e fino a 1,25 milioni di euro. I proprietari di immobili nel centro di Minorca, cioè Es Mercadal e Fornells, dove si trovano prevalentemente case di campagna storiche in stile tradizionale minorchino, possono chiedere un prezzo fino a 2,5 milioni di €.
A est di Minorca si trovano le località di Es Castell e Sant Luís, dove è possibile trovare anche immobili di qualità in vendita. La zona più popolare è Biniancolla, dove troverai proprietà in vendita per oltre 500,000 euro. Se preferisci acquistare una villa dai un'occhiata a Alcaufar dove sono disponibili ville sulla spiaggia di alta qualità. Si possono trovare tenute di campagna in vendita fuori Es Castell, con un prezzo d'acquisto che va fino a 1,8 milioni di euro.
Per gli acquirenti e gli investitori, Minorca, un rifugio sicuro anche di fronte alla pandemia, rimane un ottima opzione di ubicazione per le proprietà. Gli acquirenti attenti continuano a investire in immobili a Minorca e si prevede che la domanda elevata e i prezzi stabili degli immobili si manterranno nel futuro. Vorresti maggiori informazioni, fatti e cifre sul mercato immobiliare e altri sviluppi a Minorca? Poi clicca qui per favore per il Report di Mercato di Engel & Völkers Minorca 2020/21.
Team Engel & Völkers a Minorca che ti tiene aggiornato - non vediamo l'ora di aiutarti a comprare o vendere a Minorca. Contattaci oggi!