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L’affitto turistico o come ottenere una rendita da una seconda residenza a Minorca

Minorca è una destinazione turistica chiaramente in crescita in tutto il mercato europeo durante questi ultimi anni. Molte delle persone che la visitano progettano di comprare una casa nell’isola. Le sue principali attrattive sono la natura autentica, molto preservata grazie alla riserva della biosfera, la pace, la sicurezza e il suo stile di vita tranquillo.

Allo stesso tempo il mercato dell’affitto turistico si è espanso in maniera tale che si può definire un prima e un dopo nell’offerta. I turisti in visita all’isola stanno cambiando tendenza nella richiesta. Sono sempre di più quelli che preferiscono alloggiare in una casa invece che in un hotel, per motivo di comodità e di privacy.

L’affitto di case private è stata una grande scoperta per i turisti, che si sentono quasi come se fossero a casa propria, e lo è stato anche per i proprietari che traggono un ottimo beneficio da questa attività.

Di fronte a questa nuova forma di viaggiare ed all’aumento della domanda, molti proprietari si sono organizzati per affittare la propria casa durante la stagione.

Anche se esistono normative da parte dell’amministrazione locale per concedere la licenza di affitto turistico, questo è permesso praticamente in tutte le urbanizzazioni costiere ed è una forma semplice e molto redditizia per ottenere introiti dalla proprietà.

Per molti proprietari è il metodo sicuro per capitalizzare la seconda casa. È necessario soddisfare i requisiti richiesti dalla normativa della comunità autonoma per evitare che l’attività incorra in problemi di genere legale o fiscale.

Il 14% dei turisti in Spagna ha alloggiato in abitazioni turistiche l’anno scorso, secondo lo studio di impatto sociale ed economico realizzato da Esade con la collaborazione della Federazione Spagnola di Case e Appartamenti Turistici (Fevitur).

Negli uffici di Engel&Völkers Menorca, a Mahón e Ciutadella possiamo assistervi nella ricerca di proprietà che legalmente possano essere oggetto di affitto turistico e la nostra divisione affitti assistervi in questa attività nel momento che si incontri e si acquisti la casa desiderata a Minorca.

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