BIEN RARE :
Dans une voie privée calme et fleurie, Engel & Völkers vous propose une belle maison traversante de 7 pièces à 2 minutes du Parc Montsouris.
Construite en 1927 et répartie sur 4 niveaux, la maison est en très bon état général et ainsi composée :
Au premier niveau : Entrée ouverte sur un grand double séjour traversant avec cheminée et un accès direct sur sa terrasse arborée sans vis-à-vis, orienté sud.
Au rez-de-jardin : une grande cuisine, aménagée et équipée avec cheminée, 2 puits de lumière et ouverte sur une salle à manger sous verrière, une chambre avec sa salle d'eau ,WC séparé et une buanderie.
Au deuxième niveau: une chambre en suite avec salle de bains, WC indépendant, deux dressings sur mesure.
Au troisième niveau : Une chambre avec terrasse, un bureau et une salle de douche avec WC.
Ce bien unique, au calme absolu et à l'abri de regards, offre une qualité de vie privilégiée.
Chauffage Gaz et chaudière à condensation. Chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bains. Parking privé alterné (15 jours par mois)
DPE: D - 174 KWh/m²/an (Cent soixante-quatorze KWh/m²/an. Emission de Gaz à effet de serre: D - 32 (trente deux KCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2230€ et 3060€. Taxe Foncière : 1991€.
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A quelques pas du magnifique Parc Montsouris de 15 ha.
Transports :
RER B : Cité universitaire
Métro 14 : Porte d'Orléans, Métro 6 : Glacière
Tramway : Arrêt Montsouris
Autre :
Stade Sébastien Charléty (15 min à pied)
Business School PPA (8 min)
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr