Projet VEFA
- Honoraires de transaction TTC de 5% à la charge de l'acquéreur.
- W-02U4ZD
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Autre
- 6
- 4
- 192 m²
- 192 m²
- 52 m²
- 1
- 1
- Excellent
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
Engel and Völkers vous présente un projet de villas aux prestations de haute qualité.
La maison de style Art Déco de 192 m² de surface habitable offre 6 pièces dont 4 chambres et un jardin privatif de 263 m².
Elle se développe sur trois niveaux. Une entrée de 16 m² distribue un séjour d'environ 28 m², dont une partie à double hauteur, donnant sur une terrasse de 24 m², une cuisine, ainsi qu'un bureau.
Le rez-de-chaussée offre aussi une buanderie et des toilettes invités.
Le premier étage se compose d'une suite parentale de 18 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes, le tout donnant sur une terrasse de 9 m²;
ainsi que d'une autre chambre de 12 m² avec son balcon de 3.3 m², d'une salle de bain, d'un WC et d'une autre terrasse commune de 9 m².
Le deuxième étage est le niveau de combles aménagés. Il propose deux chambres avec placards intégrés de 20 m² et 18 m² respectivement avec une terrasse de 9.8 m², une salle de bain, une toilette et un dressing.
Un garage au rez-de-chaussée et un jardin privatif de 263 m² complètent ce bien.
Vous trouverez parmi ses prestations haut de gamme :
- Volets roulants motorisés
- Revêtements de sol: Parquet chêne et/ou carrelage de grès cérame
- Plafond chauffant et rafraîchissant
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau
- Commande à distance des volets, éclairages et températures
- Portails avec contrôle d’accès
- Visiophone à écran couleur dans la maison
- Jardin privatif de 263 m2
- Terrasses de 51 m2
- Garage individuel accessible de l'intérieur
- Place de stationnement en extérieur
Rueil Malmaison: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Commune prisée de l'Ouest parisien, Rueil-Malmaison offre un cadre exceptionnel. La nature occupe 1/4 de son territoire avec la forêt domaniale de la Malmaison, les bords de Seine, les Coteaux des Gallicourts ainsi que ses parcs et jardins.
À 15 min de Paris "Porte Maillot" et à 3 km de La Défense, la ville bénéficie d'une excellente desserte en bus ou en RER A. Celle-ci sera renforcée par l'arrivée de la future ligne de métro 15 ouest du Grand Paris Express, à l’horizon 2030.
Le projet se situe au sud de la ville, dans un environnement pavillonnaire et entre 2 poumons verts : l’hippodrome de Saint-Cloud et son country club et la forêt de Malmaison.
Sa localisation offre de nombreux services et commerces de proximité. La maison se situe à 2 min à pied de l'arrêt de bus 141 qui dessert le RER A, le tramway T2 ainsi que les lignes L et U et à 15 min de la gare de Saint-Cloud avec le bus 459.
Ref W-02U4ZD - M5
Livraison prévue 1er trimestre 2025
Projet suivi par Hala Torbey
- EV MMC France S.A.S.
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Hala Torbey
- 32 rue Guersant
- 75017 Paris
- Tél: +33 1 456430 30
- www.engelvoelkers.com/fr-fr/paris/
- Mentions légales du partenaire
Clause de commission
Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur
