Architettura in Germania: il trend dei grattacieli

In passato, i grattacieli in Germania non godevano di buona fama. A lungo etichettati come meri “silos”, gli appartamenti nei grattacieli venivano spesso associati all’edilizia sociale. Recentemente, però la situazione è cambiata: i grattacieli moderni come la Grand Tower o la Henninger Turm a Francoforte hanno un loro volto ben preciso. Siamo di fronte a progetti di prestigio, inseriti perfettamente nello skyline della città. Abitare diventa così una vera e propria esperienza di lusso. Il grattacielo del 21° secolo si è dunque definitivamente liberato della sua immagine negativa e al contrario è pronto a creare un nuovissimo trend urbano.

Architettura in GermaniaI grattacieli ieri e oggi

Negli anni ’60 e ’70, l’aspetto predominante di questi edifici era sicuramente di tipo pratico. Una struttura omogenea serviva a offrire un alloggio, in uno spazio ben definito, a quante più persone possibili. Conseguentemente, i grattacieli venivano confinati in periferia, diventando così veri e propri nuclei sociali, mentre nei centri storici dominavano ancora le case basse. Nel corso del tempo, la riduzione dello spazio ha portato architetti, investitori e, più in generale, il tessuto sociale, a un progressivo ripensamento. Nasce così un nuovo tipo di grattacielo, che si differenzia dai suoi predecessori del secolo scorso sostanzialmente per due aspetti. Da una parte, è sempre più in voga l’utilizzo diversificato: i nuovi grattacieli vengono infatti impiegati per uffici, negozi, hotel e appartamenti privati, tutto all’interno di un solo edificio. Un esempio in questo tipo è la Upper-West-Turm a Berlino, che si staglia verso il cielo nei pressi della Gedächtniskirche. Il vantaggio decisivo: l’edificio è praticamente frequentato a tutte le ore del giorno, conferendo dinamismo all’intero quartiere. L’aspetto pratico, così importante in passato, cede ora il passo all’estetica. I grattacieli moderni sono infatti realizzati sempre più da celebri architetti e, con le loro peculiarità, si caratterizzano per un’estetica urbana ardita e visionaria che attrae investitori da tutto il mondo. 

Domina l’atmosfera lussuosa

Inoltre, i nuovi grattacieli tendono a soddisfare le richieste più esigenti, attraverso un arredamento di prima qualità e un’ampia offerta di servizi di ogni tipo. Tra i comfort disponibili, oltre a un garage sotterraneo, anche una concierge attiva 24 ore su 24, un servizio lavanderia e una palestra con spa privata. Gli stessi immobili si caratterizzano per un design elegante e un’estrema individualità, che si fonde sapientemente con l’atmosfera urbana. Tutti gli appartamenti del Pandion d’Or a Düsseldorf, per esempio, hanno in comune un comfort aristocratico ubicato su altezze elevate, che conferisce all’intero edificio un volto unico e di enorme attrattiva. Gli appartamenti e gli attici offrono tipicamente un panorama mozzafiato, basti pensare alle già citate Grand Tower e Henninger Turm di Francoforte, alte rispettivamente 172 e 140 metri. Ciliegina sulla torta di questi due spettacolari grattacieli sono una terrazza comune di 800 metri quadri, dotata di piattaforma panoramica, sulla Grand Tower, e un raffinato ristorante proprio all’ultimo piano della Henninger Turm.

I nuovi grattacieli vengono costruiti attualmente nell’area di Francoforte, ben accolti nello skyline esistente. Ma anche Amburgo, Düsseldorf e Berlino stanno progressivamente ospitando la nuova generazione di edifici. Se vi interessa il legame tra atmosfera urbana e ritiro esclusivo, qui trovate maggiori informazioni: Engel & Völkers

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