Come gestire lo stress durante la ricerca di una casa

Ci vuole tempo per trovare la propria casa o la proprietà ideale in cui investire, ma ciò non significa che il percorso debba per forza essere stressante o frustrante. Seguite questi semplici suggerimenti e la ricerca della casa dei vostri sogni sarà tranquilla e rilassata.

Come gestire lo stress durante la ricerca di una casaIniziate il prima possibile

Sentirsi sotto pressione per via della fretta può diventare una fonte di stress da non sottovalutare. Assicuratevi di avere tempo a sufficienza per esplorare tutte le opzioni disponibili, visitare diverse proprietà e comprendere a fondo il mercato. Prendete inoltre la vostra decisione finale solo dopo aver riflettuto a lungo e con calma: ricordate che, se necessario, potrete sempre rescindere anticipatamente il contratto della vostra proprietà attuale, o se la data di trasloco si sta avvicinando, affittare un appartamento per un paio di mesi fino a che non avrete trovato la vostra casa perfetta.

Tenete sempre ben presenti i vostri standard

Pensate a ciò che davvero vi serve nella vostra nuova proprietà. Non basta sapere il numero minimo e massimo di stanze da letto o salotti che desiderate avere o se volete un giardino o uno spazio esterno: dovete essere quanto più specifici possibile. Un aspetto non rilevante per un buyer può invece essere determinante per un altro, perciò è importante sapere in anticipo quali elementi siano per voi essenziali, desiderati o inconciliabili con la vostra idea di casa.

Organizzate tutta la documentazione

Se state pensando alla possibilità di un mutuo, rivolgetevi con largo anticipo a una banca. Ce ne sono alcune che offrono un’approvazione preliminare del mutuo, in modo da rendere più semplice l’accesso al capitale una volta trovata la proprietà da acquistare. Farsi assistere da una banca o da un consulente finanziario vi fornirà inoltre una panoramica del budget totale disponibile, tenendo in considerazione anche i costi di trasferimento e ristrutturazione. Impegnarsi per ottenere un’approvazione bancaria preliminare è anche un modo per convincere definitivamente chi vi sta vendendo la casa che state davvero facendo sul serio.

Prendete accuratamente nota

Se visitate diverse proprietà al giorno, è possibile che i dettagli di ognuna si fondano tra loro nella vostra memoria. Perciò è importante ricordare le caratteristiche di ogni casa che vedete. Compilate una lista di considerazioni rilevanti, prendete nota dei dettagli durante ciascuna visita in modo da poter fare eventuali raffronti in un secondo momento. Ricordatevi di scattare qualche fotografia con il vostro smartphone, non prima tuttavia di aver chiesto il permesso al vostro agente.

Pianificate le vostre visite

Cercate di pianificare le vostre visite in un blocco di pochi giorni, ove possibile. Visionare infatti una casa dopo l’altra vi dà la possibilità di valutare la vostra prima, più istintiva, reazione, e dunque di fare una classifica più precisa. Se potete, concentrate le visite in una giornata infrasettimanale. Ci saranno meno visitatori e gli agenti avranno più tempo e attenzione da dedicare a ciascun buyer.

Affidatevi al vostro agente

Sebbene la decisione finale sulla proprietà da acquistare sia interamente vostra, un’assistenza professionale sarà in grado di guidarvi e rassicurarvi in ogni fase del processo d’acquisto. Un agente preparato e professionale potrà infatti soppesare il potenziale di ciascuna proprietà sul lungo termine, suggerirvi un’offerta tattica e occuparsi della parte legale e documentale. Potrà avere inoltre accesso a nuove proprietà non appena queste arrivano sul mercato, così da garantirvi una visita anticipata e un vantaggio sulla concorrenza. 

Per assicurarvi l’assistenza migliore durante la ricerca della vostra proprietà, visitate Engel & Völkers. Vi offriamo supporto esperto e mirato, grazie a quasi 40 anni di esperienza nel mercato immobiliare del lusso e a uffici in 36 Paesi del mondo.

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