Come proteggere la vostra casa in inverno

Considerando che le previsioni meteorologiche ci avvertono già che l’inverno 2015/2016 sarà particolarmente freddo, specie in Nord Europa, proteggere la nostra casa diventa più che una priorità. Ci sono diversi accorgimenti per evitare che l’inverno entri nel nostro immobile, minimizzando al contempo la spesa energetica e restando al calduccio fino a primavera.

Come proteggere la vostra casa in inverno

Giardini e grondaie

Verificate che ogni area pavimentata che si trova intorno alla vostra proprietà dreni l’acqua correttamente in caso di pioggia. Se l’acqua si accumula, infatti, potrà gelarsi all’arrivo del freddo e provocare crepe nelle fondazioni o creare uno strato di ghiaccio sotto i vostri piedi. La soluzione dipende da diversi fattori, dunque sempre meglio rivolgersi a un esperto in drenaggi, per eseguire una valutazione obiettiva.

La presenza di rami bassi nei pressi di ringhiere, pareti o finestre può inoltre provocare danni in caso di temporali. Dunque, meglio eliminare il problema alla radice. Verificate che il vostro tetto e le pareti non presentino alcuni segni di danneggiamento, possibilmente contattando un professionista che si occupi della riparazione delle parti deteriorate. Anche problemi apparentemente superficiali, come tegole incrinate, possono ostacolare il riscaldamento ottimale della vostra casa facendo entrare l’acqua piovana che provocherebbe così danni irrimediabili all’interno della proprietà: sostituite dunque le tegole il prima possibile.

Pulite a fondo le grondaie evitando così ostruzioni a causa di foglie o detriti di vario genere. Se vivete in un’area particolarmente umida o soggetta a piogge, l’acqua piovana accumulata può inzuppare le pareti o addirittura gelarsi, danneggiando così l’esterno della vostra proprietà.

Tubature e coibentazione

La coibentazione è una delle strategie migliori per evitare la dispersione di calore. Tuttavia, il sistema di coibentazione andrà di tanto in tanto sostituito o migliorato: verificate dunque la situazione assieme a un esperto. Isolare termicamente mansarde, pareti esterne, caldaia o persino il pavimento dello scantinato, in maniera efficace e approfondita, migliorerà inoltre considerevolmente l’efficienza energetica della vostra casa. 

Allo stesso modo, isolare o coibentare le tubature in inverno ne impedisce il congelamento e riduce la dispersione di calore. Tubature e rubinetti esterni, sistemi collocati in garage o sottotetti sono tutti a rischio di danni a causa delle intemperie, se non vengono isolati in modo corretto. Qualora doveste inoltre andar via da casa per breve tempo. Programmate l’accensione del riscaldamento al minimo, quantomeno per qualche ora al giorno, come strategia extra contro crepe e ghiaccio.

Riscaldamento

I camini a legna sono un ottimo modo per rendere accogliente la vostra casa durante i rigidi mesi invernali e portano luce e atmosfera persino nelle abitazioni più scure. Tuttavia, dopo un’intera estate senza essere stato utilizzato, il vostro camino necessita di una revisione approfondita: affidatevi dunque a uno spazzacamino esperto per la pulizia della canna fumaria, non prima tuttavia di aver verificato presso le autorità locali che questi sia un professionista regolarmente registrato.

Le società di energia elettrica consigliano poi un controllo della caldaia una volta l’anno, per essere certi di non essere sorpresi del freddo in caso di guasto. Se vi state trasferendo in una proprietà, fate comunque una verifica generale o pensate di installare un sistema nuovo e più moderno che possa essere così anche più efficiente.  

Se state pensando di trascorrere i mesi invernali accoccolati nella vostra nuova e confortevole casa, contattate Engel & Völkers. Con proprietà high-end in tutto il mondo, siamo sempre pronti a guidarvi verso il vostro prossimo investimento ideale, che sia in un caldo paese del sud o in una fredda località del nord.

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