Come scegliere il quartiere giusto

Scegliere il posto dove vivere, non significa soltanto scegliere la proprietà perfetta, ma anche il luogo dove sentirvi davvero a casa all’interno della vostra comunità. La posizione ha infatti un notevole impatto sullo stile di vita ed è dunque un fattore fondamentale nella ricerca di una proprietà. Cosa rende quindi un quartiere particolarmente appetibile e come fare a sapere qual è l’offerta più giusta? Ecco qualche consiglio:

Come scegliere il quartiere giusto
Stilate una “Lista dei desideri”

Uno studio condotto dalla Knight Foundation, durato tre anni, ha cercato di scoprire quali fossero le caratteristiche di un quartiere che fanno la felicità di chi ci vive. I risultati indicano che, per la maggior parte di noi, è estremamente importante vivere in un posto bello, accogliente e con tante opportunità di socializzare. Certo, ognuno definisce queste caratteristiche in modo diverso o può avere priorità di altro genere. E tuttavia, prima di mettersi alla ricerca di un nuovo quartiere dove acquistare un immobile, vale la pena riflettere sui propri bisogni e desideri, facendo un ordine di priorità e di preferenze. I genitori, per esempio, potrebbero prediligere aree dotate di ottime scuole, mentre una coppia di pensionati potrebbe preferire un quartiere accessibile e facilmente percorribile.

Trascorrete del tempo nel vostro nuovo quartiere

Secondo Katherine Loflin, autrice del libro Place Match: The City Doctor's Guide to Finding Where You Belong, (Il posto giusto: guida per scegliere il posto dove vivere ndr), trovare il quartiere giusto è come trovare un fidanzato: bisogna “uscirci e conoscerlo meglio” per prendere una decisione. Fate dunque le vostre ricerche e cercate di non guardare il quartiere con gli occhi di un turista o di chi qui trascorre solo le proprie vacanze. Potete anche provare a “vivere” l’area in diversi momenti della giornata, incluse le ore di punta o la sera. Parlare con i residenti può essere un ottimo modo per scoprire qualcosa di più del luogo e valutare, nello stesso tempo, il livello di gentilezza e apertura della comunità.

Prestate attenzione ai rumori

Troppo spesso dimentichiamo di prestare attenzione alla parte “uditiva” dell’ambiente, impegnati come siamo a portare a termine le cose da fare o a conoscere i possibili nuovi vicini. E tuttavia, è importante cercare di capire quanto effettivamente rumoroso possa essere il quartiere nelle varie fasi del giorno. Secondo un recente studio, esiste infatti una stretta correlazione tra inquinamento acustico e infelicità. I rumori devono quindi rappresentare un fattore cruciale della vostra ricerca perché di notte, ad esempio, potrebbero diventare un problema, specie se avete il sonno leggero.

Valutate la sicurezza

Verificate su internet il tasso di criminalità del vostro futuro quartiere, o contattate il commissariato locale per maggiori informazioni. Con tutta probabilità, la polizia saprà anche dirvi quanto attiva sia effettivamente la comunità in termini di prevenzione del crimine o se siano state attuate misure locali in merito. A parte questo, una semplice passeggiata per esplorare il quartiere può essere un ottimo modo per valutarne la sicurezza. Ciò che non vedete è importante tanto quanto ciò che fate, perciò verificate che non ci siano graffiti o non siano stati commessi atti di vandalismo di qualche tipo o, ancora, le condizioni dei vari servizi locali.

Che stiate pensando a un trasloco definitivo o a una seconda casa, Engel & Völkers è il partner giusto al vostro fianco. I nostri esperti vi forniranno guida e supporto professionale per trovare la proprietà perfetta nel luogo perfetto. Visitate il nostro sito o rivolgetevi a un consulente di una delle nostre sedi in tutto il mondo, per maggiori informazioni.

Engel & Völkers

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