Engel & Völkers vende un castello a Schengen per 11 milioni di euro

Engel & Völkers Limpertsberg si è occupato della mediazione di un castello in Lussemburgo del valore di 11 milioni di euro. La struttura ha una superficie di circa 5.000 metri quadri ed è situata al confine tra Lussemburgo, Germania e Francia. Il terreno circostante ha un’estensione complessiva di circa 1,3 ettari. 

L’edificio storico, noto come “Chateau de Schengen”, risale al 1390. Nel 1812, il castello viene in gran parte distrutto, a eccezione della torre. Successivamente, la struttura viene ricostruita con i materiali originali. Tra gli ospiti più celebri del maniero c’è lo scrittore francese Victor Hugo, che nel 1871 realizza anche un bozzetto della torre.

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Un contratto molto speciale

Dal 1939, lo Chateau de Schengen è di proprietà di un ordine religioso. Il conferimento del mandato e la firma del contratto di acquisto hanno pertanto richiesto l’approvazione della massima autorità ecclesiastica, il Vaticano. Necessario è stato inoltre il benestare del Vescovo di Lussemburgo, del comune e del ministero dell’interno. “Le condizioni di partenza per la conclusione della mediazione si sono rivelate molto particolari anche per noi, ma alla fine sia il venditore sia l’acquirente sono stati molto soddisfatti”, spiega Eric de Prince, socio amministratore di Engel & Völkers Lussemburgo. 

Il castello è stato acquistato dal Gruppo internazionale Regus, che si occupa della locazione di spazi per uffici e congressi. Decisiva per l’acquisto è stata la particolare posizione del castello, situato in un’area di confine. Qui, Regus cercava da tempo degli spazi dove realizzare il suo Training Center internazionale. Anche l’aspetto storico della città di Schengen ha giocato un ruolo fondamentale. Proprio nella cittadina lussemburghese, infatti, Germania Francia e Benelux hanno sottoscritto, il 14 luglio 1985, il celebre “Accordo di Schengen”.

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