Gli accessori “green” incrementano il valore della vostra casa

“Che senso ha vivere in una casa lussuosa se non si ha un pianeta tollerabile su cui costruirla?” si chiedeva Henry David Thoreau. Pronunciate 150 anni fa, le sue parole, oggi che il cambiamento climatico è una preoccupazione che riguarda tutti senza eccezione, sono più vere che mai. Le nostre case dovrebbero essere il primo posto dove provare a diminuire il nostro consumo energetico e non solo per il nostro beneficio. L’interesse per le proprietà “verdi”, infatti, è in rapido aumento e con esso il loro valore. Ecco alcune innovazioni che possono trasformare la vostra proprietà in una casa ecologica.

Incrementano il valore della vostra casaIl sole: un valore aggiunto

I pannelli solari sul tetto sono l’elemento eco-friendly per eccellenza. La loro implementazione è spesso sovvenzionata da fondi governativi o incentivi fiscali. Ogni pannello intrappola la luce solare trasformandola in elettricità, che se non utilizzata nella vostra casa, può essere facilmente acquistata dal vostro fornitore locale di energia elettrica. Le case solari con sistemi off grid sono in grado di immagazzinare l’elettricità in eccesso all’interno di batterie, che possono essere utilizzate in un secondo momento o impiegate per riscaldare l’acqua.

Iniziare da zero

I nuovi edifici o gli ampliamenti su fabbricati esistenti possono beneficiare dell’impiego di materiali ecologici. Cresce infatti la preoccupazione circa la quantità di composti organici volatili (COV) contenuti in prodotti tradizionali, come pavimentazioni laminate o strutture in cartongesso. Ciò si deve principalmente ai vapori e ai gas dannosi emessi da questi materiali, che rappresentano inoltre un serio rischio per la salute. L’uso di paglia, pietra o metalli riciclati, o ancora di bambù per la realizzazione di edifici ecologici consente di ridurre il livello di tossicità e guadagnare “punti verdi”, grazie all’uso di energie rinnovabili.

Controllare la casa con lo smartphone

Alcune innovazioni “green” sono talmente intelligenti da essere in grado di sapere se vi troviate o meno in casa e reagire di conseguenza, consentendo un risparmio notevole di denaro ed energia: i termostati con sensori di presenza, ad esempio, garantiscono una maggiore efficienza energetica, aumentando o diminuendo il calore a seconda della temperatura. Possono adattarsi persino ai vostri orari e creare il tepore perfetto per il vostro ritorno a casa. Il valore aggiunto, inoltre, sta nel fatto che tutto ciò può essere facilmente controllato in remoto, attraverso il vostro smartphone. Per cui, se siete in ritardo, il termostato non sprecherà energia inutilmente a riscaldare una casa vuota. Questi meravigliosi dispositivi a risparmio energetico sono popolarissimi tra i buyer e possono potenzialmente incrementare il valore della vostra proprietà in modo considerevole.

Finestre intelligenti e controllo della qualità dell’aria

Tra gli sviluppi più recenti della tecnologia green ci sono le finestre intelligenti che si bloccano automaticamente o consentono il passaggio di calore a seconda delle condizioni meteorologiche. Sebbene non ancora ufficialmente disponibili, diventeranno molto presto un accessorio richiestissimo nelle case ecologiche. Un ventilatore a recupero energetico (ERV) è un altro pratico dispositivo per regolare la temperatura interna, migliorando al contempo la qualità dell’aria in entrata attraverso un sistema di filtraggio di tutte le particelle e di regolazione personalizzata dell’umidità. L’ERV elimina anche l’odore di chiuso, le sostanze chimiche contenute nei detergenti o i gas di cottura, sostituendoli con aria fresca dall’esterno, con conseguenti benefici per chi soffre di allergie.

Engel & Völkers è leader nell’industria immobiliare da 30 anni e sempre al passo con gli ultimi sviluppi della tecnologia verde. Per assistenza o supporto su come massimizzare il valore della vostra casa con dispositivi a risparmio energetico, contattate uno dei nostri esperti locali prima della vendita.

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