Sei domande da porsi prima di acquistare una casa vacanze

Se di tanto in tanto vi piace fuggire dallo stress quotidiano, acquistare una casa vacanze è la decisione migliore che possiate prendere. Un immobile all’estero non solo vi consente di godervi la vostra località preferita, ma è anche un investimento decisamente vantaggioso.

6 domande prima di acquistare una casa vacanze

Ecco dunque sei domande fondamentali da porvi prima di acquistare la casa vacanze dei vostri sogni.

1. Mi piace la località?

Il vecchio adagio sulle proprietà è qui più vero che mai: la località è assolutamente fondamentale. La decisione più importante da prendere quando acquistate un immobile, dunque, è senza dubbio legata a dove volete che sia ubicato. Se scegliete la zona giusta, tutto il resto andrà automaticamente a posto. Case vacanze eleganti e lussuose si trovano oggi praticamente ovunque, perciò non avrete difficoltà a scegliere il luogo più adatto alle vostre esigenze.

2. E’ il momento giusto?

Se decidete di acquistare all’estero, ricordate che il tempismo è tutto. Acquistando in un Paese con una diversa valuta, per esempio, i tassi di cambio avranno un considerevole impatto su cosa effettivamente possiate permettervi. Tenete quindi sotto controllo i trend di mercato e rivolgetevi a esperti del settore, così da essere certi di utilizzare il vostro denaro nel modo migliore.

Il tempismo è importante anche in termini di sviluppo edilizio. Se acquisterete in un resort di consolidato successo, il prezzo che pagherete sarà molto probabilmente più elevato. Tenete dunque sott’occhio lo sviluppo edilizio di nuovi resort e la vostra casa vacanze si rivelerà di certo un investimento intelligente.

3. Voglio affittare la proprietà?

Parlando di investimenti, sin ora il maggior beneficio finanziario di possedere una casa vacanze è la possibilità di farla fruttare grazie alla locazione. Se state dunque pensando di affittare la vostra casa per una parte dell’anno, potete aspettarvi considerevoli profitti.

L’intenzione di affittare, inoltre, vi consentirà di prendere una decisione di acquisto più informata. E’ probabile fortunatamente che i potenziali affittuari abbiano criteri di scelta di una casa molto simili ai vostri. Elementi quali lo spazio esterno, l’arredamento e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche avranno un peso notevole per determinare l’attrattiva del vostro immobile agli occhi di potenziali inquilini.

4. Devo cercare un immobile in comproprietà?

La proprietà condivisa è abbastanza comune nelle case vacanze. Se pensate di utilizzare la vostra abitazione solo per una parte dell’anno, non ha senso lasciarla vuota per i mesi restanti. Un’alternativa è perciò la proprietà condivisa. Se una locazione potrebbe penalizzarvi in termini di reddito, con la comproprietà il vostro potere d’acquisto migliorerà sensibilmente.

5. Nuotare o non nuotare?

Se state cercando una casa in una località soleggiata, non potrete rimandare a lungo la questione piscina. In ultima istanza, si tratta naturalmente di gusti personali. Sono in tanti, infatti, ad apprezzare il lusso di una piscina domestica, tuttavia non bisogna dimenticare gli elevati costi di manutenzione previsti.

6. Quale agente immobiliare può assistermi al meglio nella mia ricerca?

Una volta risposto a tutte queste domande, l’unica cosa da fare è iniziare ufficialmente la ricerca. Il processo di acquisto, specie di una casa all’estero, è molto più semplice se vi affidate al supporto di un esperto internazionale del settore come Engel & Völkers.

Per scoprire alcune delle nostre proprietà di lusso in tutto il mondo, visitate il nostro sito web. I nostri consulenti sanno tutto ciò che serve in termini di proprietà internazionali e sapranno di certo aiutarvi a trovare una «nuova casa lontano da casa».

Engel & Völkers

Paris
24 bis rue de Berri
75008 Paris
Francia
Tel.
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