State per comprare la vostra prima casa? Ecco gli errori da evitare

« C’è qualcosa di costante e di estremamente profondo nel possedere una casa », diceva Kenny Guin, politico e uomo d’affari americano.

Acquistare una proprietà è una delle più importanti transazioni della vostra vita, ma l’eccitazione del momento può essere insidiosa per chi si accinge a comprare un immobile per la prima volta. I nostri consigli vi aiuteranno a evitare gli errori più comuni.

State per comprare la vostra prima casa? - Engel & Völkers1. Restate con i piedi per terra

La decisione di acquistare una casa è sia razionale sia emotiva, ma è importante, al primo acquisto, non farsi prendere troppo. Una villa sulla spiaggia con piscina e porte – finestre potrà facilmente conquistarvi il cuore ma vi costringerà a fare i pendolari tra casa e lavoro e a percorrere km per raggiungere il primo supermercato. Certamente è un’ottima scelta, ma magari più per una casa vacanze. Siate pratici relativamente a ciò che volete per la vostra proprietà in termini di posizione, dimensioni e servizi. Decidete con anticipo quali aspetti non sono negoziabili e per quali siete invece disposti a scendere a compromessi.

2. Prendete informazioni sul quartiere

Se avete trovato la proprietà adatta ai vostri bisogni, non dimenticate di fare un’approfondita ricerca dell’area circostante e del quartiere in modo da accertarvi che risponda effettivamente alle vostre esigenze. Se i giovani professionisti potranno dare priorità a un’accurata selezione di bar e ristoranti, le famiglie con bambini cercheranno piuttosto scuole limitrofe o spazi ricreativi come parchi. Visitate la zona sia di giorno sia di sera, verificate le condizioni di traffico e di inquinamento acustico che potrebbero influire sulla qualità della vita.

3. Scegliete le dimensioni giuste per voi

A meno che non vi piaccia cambiar casa frequentemente, verificate che la proprietà sia grande a sufficienza anche per gli anni a venire. Se accoglierete nuovi arrivi in famiglia, vi servirà di sicuro qualche stanza in più. Anche se non state pensando di avere figli, però, non sottovalutate, contrariamente a quanto fanno tanti buyer al primo acquisto, la quantità di spazio di cui avrete effettivamente bisogno. Chi vende una proprietà, la svuota solitamente dai propri oggetti personali, proprio per renderla più spaziosa di quanto realmente non sia. Pensate dunque che possa ospitare comodamente voi, la vostra famiglia e tutti i vostri mobili? C’è spazio a sufficienza per accogliere e intrattenere gli ospiti?

4. Non concentratevi troppo sull’arredamento

Le case arredate con gusto e professionalità sono molto affascinanti, ma cercate di non lasciarvi influenzare troppo dagli oggetti di proprietà dei buyer attuali, che siano mobili intagliati, acquerelli incorniciati o libri antichi. Provate invece a visualizzare la casa completamente vuota e a personalizzarla secondo i vostri desideri. Focalizzatevi sulle caratteristiche fisse, come le finestre, la struttura delle camere e le dimensioni.

Che siate al vostro primo acquisto o abbiate lunga esperienza di compravendita, l’assistenza di un agente immobiliare esperto vi consentirà di trovare molto più facilmente la casa dei vostri sogni. Contattate subito Engel & Völkers per scoprire il suo ampio portfolio di immobili di lusso.

 

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