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Location profile: gli appartamenti più esclusivi di Vienna

È stata la città di Haydn, poi di Beethoven e di Schubert: la storia di Vienna è indubbiamente molto ricca. E se è proprio questa storia ad affascinare gli esperti di proprietà immobiliari di tutto il mondo, anche il fascino contemporaneo di Vienna non è da meno.

I prezzi delle case in Austria sono ormai in crescita da tempo e la domanda è solida in tutte le aree del Paese. Non sorprende tuttavia che il mercato sia particolarmente fiorente nella sua capitale. Diamo dunque un’occhiata al mercato immobiliare del lusso di Vienna.

Bologna - Standort-Check: Hier warten die exklusivsten Luxusimmobilien Wiens

Perché Vienna?

Le principali attrazioni della capitale austriaca sono ovvie: cultura e storia. Dall’architettura urbana, alla grande quantità di gallerie e musei, il patrimonio di Vienna è noto e visibile a tutti. Per trascorrere del tempo in città tuttavia, non è necessario guardare soltanto al passato. La scena musicale di stampo classico è viva più che mai, affiancata oggi da una selezione di ristoranti high-end, opportunità di shopping di prima classe e alcuni dei parchi urbani più spettacolari d’Europa. Senza contare il richiestissimo mercato immobiliare del lusso della capitale austriaca.

I quartieri più esclusivi di Vienna

Identificare le aree in corso di gentrificazione non è semplice, ma in realtà a Vienna non è neppure necessario. I quartieri di sicuro più affascinanti restano quelli storici.

Nella capitale austriaca tuttavia, gli appartamenti di lusso si trovano per tutta la città, anche se ci sono alcune zone particolarmente interessanti. Il cosiddetto “primo distretto” è uno dei punti di ritrovo più importanti di Vienna , ricco di case d’epoca. Il quartiere è patrimonio dell’UNESCO e ospita, oltre al Palazzo Imperiale, una serie di stupefacenti abitazioni d’epoca, molte delle quali suddivise in eleganti appartamenti. Oltre a essere un’area tra le più incantevoli, il primo distretto si trova proprio nel cuore della città. È dunque il luogo ideale per chi lavora in centro o per tutti coloro che volessero immergersi nella cultura viennese.

Per gli acquirenti alla ricerca di case e ville esclusive invece, è consigliabile allontanarsi un po’ dal centro cittadino. A 15 minuti di auto dal centro di Vienna infatti, si trovano il 13°, 18° e 19° distretto, tutti quartieri incantevoli dove vivere. In queste zone troverete diverse tenute storiche, tutte a breve distanza dalle principali attrazioni della città. I distretti ospitano inoltre alcune delle più straordinarie case di lusso viennesi.

Le proprietà più richieste della città

Grazie al suo importante patrimonio storico, non sorprende che le proprietà più richieste di Vienna siano tutte accomunate da elementi squisitamente classici. Nella capitale austriaca, prevale l’architettura barocca, che si caratterizza per lusso e grandiosità. E persino gli appartamenti più piccoli presentano alti soffitti, elementi d’epoca di grandi dimensioni e finestre dallo stile scenico.

Con una cultura così ricca e proprietà lussuose dallo stile unico, non ci vorrà molto prima che Vienna entri a far parte, a buon diritto, dei 5 principali mercati di lusso del mondo. Per maggiori informazioni sul mercato del lusso viennese e sulle sue opportunità abitative, visitate il sito di Engel & Völkers.

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