Secondo i dati di Engel & Völkers, il prezzo medio per immobili di pregio a Taormina è di oltre 4.000 euro al mq mentre nelle aree limitrofe all’Etna il prezzo si aggira intorno ai 1.400 euro al mq. Ad acquistare proprietà di lusso in questa zona della costa ionica sono clienti sia italiani sia stranieri, alla ricerca di una seconda casa in cui trascorrere il periodo estivo e non solo.
La sua spettacolare posizione tra montagne e mare rende quella di Taormina una delle zone turistiche più popolari dell’isola. Qui, circa il 70% degli acquirenti sono italiani e il restante 30% è rappresentato da potenziali clienti di origine tedesca, svizzera e svedese che intendono acquistare una proprietà per le vacanze. Inoltre, i residenti locali investono in queste zone anche su seconde case.
Prendendo come riferimento le quotazioni medie degli immobili in vendita nella zona costiera, quella di Trappitello (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mazzeo, Mazzarò e Villagonia (2.900 €/m²).
L’area periferica di Taormina, quella che abbraccia la fascia costiera e le località di Mazzeo, Mazzarò e Villagonia, dal 2014 ad oggi registra un andamento pressoché costante, con una quotazione media pari a circa 3.000 €/m².
A differenza dell’area Centro storico, la fascia costiera non ha subito flessioni negli ultimi sei anni ed i valori di vendita si sono mantenuti costanti, complice l’esclusività della zona e la vicinanza al mare.
Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita nell’area costiera di Taormina, mostra inoltre che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,79%).
La tipologia ville e villini conferma valori €/m² decisamente più alti rispetto alle tipologie standard, registrando nell’ultimo anno 3.700 €/m² nei valori massimi e 2.500 €/m² in quelli minimi.
L’apice è stato raggiunto nel 2018, con una quotazione pari a 4.200 €/m² nei valori massimi per la vendita di case indipendenti con spazi esterni.
Naturalmente, le quotazioni sopra indicate si riferiscono ad immobili in condizioni medie e posizione normale. Nel caso di immobili di particolare pregio, per condizioni o posizione, le quotazioni potrebbero essere significativamente più alte.
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