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Accogliente abitazione in villa a Marignolle

Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Colline di là d'Arno
Prezzo-Icon
610,000 EUR
ca. 708,698 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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1.614,59 sqft
Superficie commerciale
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610,000 EUR
ca. 708,698 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

L'appartamento è situato al piano terra di una villa storica nelle colline di Marignolle, molto vicino alla città ed allo stesso tempo in aperta campagna. L'ingresso avviene tramite il cortile della villa padronale. L'interno è composto da una zona giorno con salone con doppi affacci, una cucina ed un disimpegno spazioso e luminoso. Lo spazio esterno esclusivo è una corte accessibile dalla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto e tre rispettivi bagni, di cui uno finestrato. Le finiture dell'immobile sono di pregio; i pavimenti della zona giorno in cotto e le camere con parquet. Il soggiorno presenta inoltre una bella volta ad ombrello. L'immobile è dotato di due posti auto esclusivi all'interno del parco condominiale. Il condominio consiste in una antica villa ristrutturata e divisa in appartamenti signorili con tutti i comfort di adesso. L'abitazione è ideale per famiglie, ed è anche comoda per anziani dato l'assenza di barriere architettoniche. Vi è la possibilità di acquistare anche una cantina con servizio insieme all'immobile.


La planimetria di questo immobile


Colline di là d'Arno: ubicazione e contesto di questo immobile

Le colline di Marignolle sono situate fra Firenze, il Galluzzo e Scandicci e sono note per la bellezza del paesaggio e la tranquillità. I dintorni sono caratterizzati da antiche ville, giardini ed uliveti. In pochi minuti si arriva in città e verso le principali arterie del traffico. In zona vi è una nota palestra con piscine e le scuole non sono distanti


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Comma relativo al diritto di mediazione

L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La M&M Imperiale Immobiliare s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobilari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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