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Accogliente e luminoso appartamento sul canale

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Santa Croce
Prezzo-Icon
380,000 EUR
ca. 449,654 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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861,11 sqft
Superficie commerciale
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380,000 EUR
ca. 449,654 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Situato in una delle zone più vive della città, questo luminoso appartamento al secondo piano si affaccia sul vivace Rio Novo a due passi da Piazzale Roma e dalla stazione dei treni. Le parti comuni sono eleganti ed in ottimo stato conservativo. Dall'ingresso si accede ad un ampio corridoio passante che conduce al luminoso e spazioso soggiorno/camera da letto affacciato sul canale. L'appartamento si compone poi di un’ampia camera matrimoniale anch'essa affacciata sull'acqua e dotata di comoda cabina armadio, un'ampia cucina abitabile con sala da pranzo e un bagno finestrato con vasca. L’appartamento è servito da un impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata ed infine da un magazzino al piano terra. La proprietà, vista la posizione e il piacevole affaccio sull'acqua, può essere utilizzata sia come prima casa ma anche come ottimo investimento vista la vicinanza ai mezzi di trasporto.
Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville.


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Santa Croce: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia.
Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo.

La proprietà si trova nel sestiere di Santa Croce, a due passi da Rio Terà dei Pensieri e in ottima posizione comoda alla stazione e vicinissima a tutti i servizi.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Carlo Cermel
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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