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Adro: Affascinante villa nel cuore della Franciacorta

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Lago d'Iseo / Franciacorta, Adro
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690,000 EUR
ca. 741,918 USD
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4
Camere da letto
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5
Bagni
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4.843,76 sqft
Superficie commerciale
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12.916,69 sqft
Terreno
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690,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

In questa villa alle porte di Adro si respira un’atmosfera rilassata e tranquilla, merito dei grandi spazi verdi che la circondano. Lo stile della villa si rivela fin dall’inizio: linee geometriche perfettamente amalgamate allo stile franciacortino, un connubio merito della progettazione di un famoso architetto monzese. La porta d’ingresso si apre su un open space studiato per essere vissuto in ogni momento della giornata grazie alle importanti vetrate che lo illuminano. Da qui due gradini conducono alla cucina, realizzata su piano sfalsato, una scelta progettuale singolare che crea una piacevole dinamicità degli spazi. Tutto il piano terra affaccia sui porticati esterni, perfetti per sorseggiare un bicchiere di bollicine, assaporando la brezza delle colline. La fusione del pavimento principale con il parquet introduce la zona notte: tre camere matrimoniali con bagno di servizio. La suite padronale, con bagno en-suite, regala una splendida vista sulla Franciacorta grazie ad un balcone collegato al giardino. Un’importante scalinata conduce al primo piano dove si viene accolti da un delizioso salottino con affaccio sul grande living sottostante; da qui si accede ad una esclusiva suite con bagno privato e terrazza con vista sui vigneti, uno spazio con grandissima privacy perfetto per ospitare amici e parenti. Al piano interrato, un ampio open space con cucina, sala da pranzo, salotto e bagno; uno spazio ideato per condividere momenti unici con la famiglia e gli amici. A disposizione anche uno studio con bagno privato, collegato direttamente all’esterno della proprietà tramite un accesso indipendente. Completano il piano una cantina, una palestra attrezzata, una lavanderia e grandi box auto, con basculante a doppia altezza per ospitare fino a 6 automobili e mezzi furgonati.


Adro: ubicazione e contesto di questo immobile

La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere; Territorio affascinante e suggestivo, nucleo di avvenimenti storici e madrepatria delle bollicine.
Torri, castelli, palazzi, ville patrizie, pievi, santuari e abbazie, ma soprattutto vigneti e prati a non finire.
Immersa in uno scenario mozzafiato, La Franciacorta è da sempre un’eccellenza italiana.
La circondano città storiche, laghi e località sciistiche, le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari.
Le infrastrutture sono eccellenti, la veloce viabilità è garantita dalla capillarità delle autostrade e dalla presenza di aeroporti. Adro, immerso nel verde dei vigneti, è il comune che conta il maggior numero di cantine.
Nella parte alta del paese si gode di una vista panoramica sul Lago d’Iseo, circondato dalle vicine montagne che gli fanno da cornice. Connubio tra gli scenari creati dalla natura e la sapienza di uomini che hanno costruito ville e case perfettamente in armonia con il territorio.


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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi è del 4% + IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Reactive s.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.



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