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Affascinante appartamento in Centro Storico

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Bolzano Città, City Centre
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580,000 EUR
ca. 653,370 USD
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2
Camere da letto
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1
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Superficie abitabile
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580,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Al secondo piano di un elegante edificio del centro storico, Vi presentiamo questo appartamento caratterizzato dalle ampie stanze, grandi finestre ed altezza dei locali di ben 3,18 metri. La proprietà gode di due balconi, vera rarità per la zona, con esposizione est-ovest. L’immobile si compone da un ingresso disimpegnato sulla grande zona living attualmente open-space caratterizzata da una cucina abitabile ed un grande soggiorno con balcone. Quest’area offre una fantastica sensazione di charme grazie alla generosità degli spazi ed alla presenza di elementi storici ed originali quali, la stufa ad olle, il pavimento in legno con posa a spina di pesce e pareti con pietra a vista. Proseguendo verso la zona notte troviamo un comodo ripostiglio o zona lavanderia (facilmente convertibile in un wc di servizio), un bagno finestrato e due generose stanze da letto, di cui una dotata di balcone. L’unità, compresa di cantina, offre ancora la possibilità di una facile modifica degli spazi adattandoli alle proprie esigenze, per esempio ricavando una terza stanza da letto. Soluzione immobiliare ideale per la nostra raffinata Clientela locale ed internazionale che, vivendo nel presente, non vuole dimenticare l’eleganza del passato.


City Centre: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova in una della zone più ambite di Bolzano, ovvero in Via Cassa di Risparmio, nel cuore del centro storico. Pur essendo in centralissima, l’unità è comodamente accessibile in auto ed offre perfetti collegamenti con i mezzi pubblici. Adiacente alle vie dello shopping del centro storico e vicinissima all’Università di Bolzano, possiamo trovare numerosi ristoranti, musei ed i migliori alberghi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche i bellissimi Prati del Talvera, vero e proprio polmone verde della Città, ideali per piacevoli passeggiate e per la pratica di numerose attività fisiche all’aria aperta. Piazza Walther dista solamente ca. 600 metri, mentre la stazione ferroviaria dista ca. 1 Km.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Davide Borgo
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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