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Affascinante bilocale con vista lago

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Nesso
Prezzo-Icon
195,000 EUR
ca. 228,306 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
1
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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538,2 sqft
Superficie abitabile
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195,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Il grazioso bilocale, composto di piccolo ingresso, cucina, antibagno, un bagno e camera da letto, si trova collocato all’interno di un residence di assoluto pregio, a pochi passi dalla piazza principale del borgo caratteristico di Nesso. Il contesto è caratterizzato da un ampio parco condominiale finemente piantumato e impreziosito da alberi secolari, percorso da gradevoli e rilassanti vialetti che digradano fino al lago.
Completa la proprietà condominiale una magnifica piscina affacciata sul lago fruibile dai proprietari. Il complesso residenziale è dotato di un servizio di portineria e di un custode che vive all’interno della struttura.
L’appartamento, corredato di posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale, può rappresentare un’ottima soluzione come casa di vacanza, per godere, a poca distanza da Milano e dai suoi aeroporti, di un’oasi di pace e tranquillità sulle sponde del magnifico Lago di Como.
Può essere altrimenti considerata come forma di lucrativo investimento sul mercato degli affitti a breve.


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Nesso: ubicazione e contesto di questo immobile

Situato all’interno di un residence esclusivo, questo appartamento è ideale per trascorrere le vacanze. Situato nel cuore del borgo di Nesso, si trova in una posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino del suo borgo e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte l’Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne.


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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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