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Affascinante cascinale con corte esclusiva nel centro di Rovato

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Franciacorta, Rovato
Prezzo-Icon
790,000 EUR
ca. 933,693 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
Superficie commerciale-Icon
5.704,87 sqft
Superficie commerciale
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1.614,59 sqft
Terreno
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790,000 EUR
ca. 933,693 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

ROVATO - CASCINALE RISTRUTTURATO CON SUPERFICIE ABITABILE DI 330 m² E CORTE ESCLUSIVA DI 150 m²

Questa cascina, completamente indipendente e finemente ristrutturata, sviluppa le sue generose superfici su due livelli oltre a un affascinante interrato con taverna e cantina. Varcando il portone d'ingresso si accede alla corte sulla quale affaccia l'intera proprietà, il verde curato, la privacy e i 3 posti auto coperti rendono il gradevole spazio esterno molto funzionale. Il piano terra, grazie ad un sapiente lavoro di ristrutturazione, conserva intatto il fascino del passato, qui legno e pietra si sposano alla perfezione e i bellissimi soffitti a volta incorniciano ambienti in grado di garantire in più moderni standard di comfort.
La cucina, con il suo grande camino, è direttamente collegata al grande portico, zona living perfetta per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici di sempre. Il primo piano è un taglio netto con il passato, le scelte dei materiali ci portano in un epoca differente, più giovane e moderna, l'impressione è che in questo immobile ci sia tanto spazio per la fantasia ma non per la monotonia. Il parquet e il cotto, riscaldamenti a pavimento, sono una costante in tutti gli ambienti della casa.
Gli spazi non mancano, le numerose camere da letto e i bagni, distribuiti su entrambi i piani, fanno si che la proprietà possa soddisfare le esigenze di famiglie numerose e sono già predisposti per la divisione in più unità abitative.


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Rovato: ubicazione e contesto di questo immobile

La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari.
Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso.
Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport.
La Franciacorta si trova nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegata con le città più belle. Milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche Verona, l’indimenticabile città di Romeo e Giulietta, le ineguagliabili Venezia e Firenze sono tutte comodamente raggiungibili. Le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari.
Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e il Catullo di Verona, sono a soli quarantacinque minuti. L’aeroporto di Malpensa, è raggiungibile in un’ora e quindici. Con E&V trova la villa dei tuoi sogni in Franciacorta!


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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi è del 4% + IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Reactive s.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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