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Affascinante dimora a Marignolle

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze
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1,250,000 EUR
ca. 1,414,501 USD
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4
Camere da letto
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3
Bagni
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3.013,89 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

L'abitazione è situata in un bellissimo contesto verde di campagna molto vicino alla città e a tutti i servizi. L'immobile è porzione di un'antica villa, che è stata divisa in verticale in due unità immobiliari con ingressi e spazi esterni ad uso esclusivo. L'interno si sviluppa su due livelli, oltre ad un'altana e cantine al piano seminterrato con accesso diretto dall'esterno. Al piano terreno vi è un ampia zona giorno con salone, cucina abitabile, sala da pranzo e limonaia con affaccio ed accesso diretto sulla terrazza di proprietà. Al piano primo vi sono tre camere da letto e due bagni; l'altana attualmente è adibita a camera da letto. L'edificio è un'antica villa con un'architettura tipica delle ville intorno a Firenze, ristrutturata negli anni '90 caratteristica per il pregio estetico dell'insieme.


Firenze: ubicazione e contesto di questo immobile

La collina di Marignolle si estende a sud di Porta Romana ed arriva fino alle Bagnese ed è una delle posizioni più prestigiose all'interno del comune di Firenze. Il contesto è di campagna e caratterizzato da antiche ville e uliveti. A pochi minuti si arriva in città, verso l'autostrada e le infrastrutture più vicine sono al Galluzzo, a Porta Romana o le Bagnese.


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Engel & Völkers Firenze Michelangelo
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  • 50125 Firenze
  • Tel.: +39 055 281076
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L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La M&M Imperiale Immobiliare s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobilari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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