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Affascinante dimora tra le colline del Roero

Casa, Vendita | Italia, Piemonte, Alba-Langhe, Pocapaglia
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390,000 EUR
ca. 399,087 USD
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2
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4
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2.368,06 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

In una invidiabile posizione panoramica ai piedi del Castello di Pocapaglia, si erge questa proprietà dalle forme e dalle linee importanti, frutto di un innovativo e funzionale progetto di restauro conservativo. La struttura, sviluppata su due livelli abitativi, si presenta libera su quattro lati. Al piano terra, sotto un ampio e fresco pergolato, si trova l’ingresso della dimora; ad accoglierci una luminosa cucina abitabile, un bagno, un soggiorno living che porta al giardino: un piccolo spazio immerso nella tranquillità e nel panorama del luogo. Continuando troviamo una cantina al piano; superati i primi gradini che portano al livello superiore, si accede a un luminoso bagno con vasca idromassaggio e proseguendo nella salita si varca un grande salone, affiancato dalla confortevole zona notte e dal servizio. Conclude la proprietà una spaziosa ed utile lavanderia con servizio.
La cura del dettaglio e il fascino dell’eleganza trovano la loro massima espressione nella parte esterna: una scala a chiocciola porta al livello inferiore dove si ha accesso a due tipici infernot scavati nella pietra da Cantoni, opere uniche realizzate dalla maestria di persone “comuni”. Ad impreziosire il tutto tre posti auto di pertinenza e due ingressi totalmente indipendenti.
Location e ampiezza degli spazi rendono questa abitazione un’ottima soluzione per le esigenze di tutta la famiglia.


Pocapaglia: ubicazione e contesto di questo immobile

Il famoso scrittore Italo Calvino attribuiva a Pocapaglia un paesaggio fiabesco: il Comune è situato infatti tra colline, boschi e suggestivi dirupi. E’ proprio in questo comune che le “Rocche” si presentano nella loro piena e prorompente bellezza. Questi straordinari fenomeni di erosione offrono spunti molto interessanti sia per il turismo sia per gli studi naturalistici e geologici. Sono stati messi a punto alcuni sentieri che offrono la possibilità di passeggiare fra questa natura. Le manifestazioni più importanti sono, a giugno, la festa “Pane, Vino e Musica nelle Rocche”, e la Patronale della frazione Macellai; a luglio, “la Cena dell’Amicizia” in frazione Saliceto; ad agosto, la Festa Patronale di Mezza Estate che si conclude con la serata enogastronomica “Pocapaglia sotto le Stelle”; a settembre “l’Autunno Musicale”, ad ottobre “la Sagra della Castagna” in frazione America Boschi, ed infine, a novembre, “la Sagra della Burnia”.
La località più vicina è Cinzano, che si trova in linea d'aria ad una distanza di 3,36 km. La seconda località è Bra, famosa per “Cheese” che si trova a 3,50 km. Le grandi Città più vicine in linea d'aria sono: Torino e Genova situati il primo ad una distanza di 42,80 km. e il secondo alla distanza di 90,63 km.


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