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Affascinante tenuta nel cuore della Valdorcia

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Sarteano
Prezzo-Icon
8,500,000 EUR
ca. 9,998,553 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
22
Camere da letto
Bagni-Icon
29
Bagni
Superficie commerciale-Icon
24.756,99 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
170,5 ac
Terreno
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8,500,000 EUR
ca. 9,998,553 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 75 ha nel cuore della Val d'Orcia, in un contesto naturalistico incontaminato e di rara bellezza. All'interno della tenuta sono presenti tre casolari splendidamente ristrutturati, due laghetti, un maneggio con box per cavalli, una spa, una piscina panoramica, vasche idromassaggio, un rinomato ristorante e circa 30 ha di uliveto con oltre 7.500 piante e con produzione di olio biologico di ottima qualità. I terreni dell'azienda agricola hanno una giacitura collinare, con superfici interessate anche dai tipici calanchi della Valdorcia ed in buona parte esposte a sud. L'indirizzo attuale è di tipo olivicolo, in quanto la coltivazione degli ulivi in questa zona può dare un prodotto di altissima qualità grazie al differenziale di temperature tra il giorno e la notte nei periodi estivi/autunnali. Alcuni seminativi sono al momento destinati alla produzione di foraggi per l'allevamento dei cavalli. Oltre all'attività agricola viene svolta anche attività ricettiva sia nei 2 poderi che compongono il nucleo "Casa Baccano" che dispone in totale di 13 camere matrimoniali, ampie zone living, piscina e centro benessere, che nell'esclusivo resort "Tuscan Equestrian", che dispone di 4 camere e 2 appartamenti a tema equestre e presso il quale è possibile, tra l'altro, praticare trekking a cavallo, prenotare lezioni di equitazione in maneggio o attività di team building. Il Tuscan Equestrian dispone di un paddock recintato di oltre 5 ha all'interno dei quali i cavalli avranno la possibilità di muoversi liberamente sia di giorno che di notte grazie ad apposite capannine per il ricovero. La tenuta ospita il ristorante gourmet "Extravergine", che offre deliziosi pranzi o cene e merende toscane con la supervisione dello chef consultant Riccardo Benvenuti. Possibilità di acquistare ulteriori 115 ha con casolare da ristrutturare di circa 700 mq.


La planimetria di questo immobile


Sarteano: ubicazione e contesto di questo immobile

I terreni della tenuta ricadono interamente nel comune di Sarteano, nel cuore della Valdorcia ed a circa venti minuti dallo svincolo dell'autostrada A1. Nelle vicinanze si trovano i rinomati borghi di Pienza, Montepulciano, San Quirico d'Orcia; la città di Siena dista circa 1 ora, Firenze circa 1h30 e Roma circa 2 ore. Nei pressi della tenuta si possono frequentare le terme di Bagno Vignoni, di Bagno San Filippo, San Casciano dei Bagni o quelle di Chianciano.


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