Vendi la tua proprietà
Vendita
Lista
Prenda contatto

Affascinante villa d'epoca a Cadegliano Viconago

Casa, Vendita | Italia, Lago di Lugano, Lago di Lugano, Cadegliano Viconago
Prezzo-Icon
560,000 EUR
ca. 651,504 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie commerciale-Icon
2.906,26 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
16.145,87 sqft
Terreno
Prezzo-Icon
560,000 EUR
ca. 651,504 USD
Prezzo

Richiedere ora un Exposè

Contatti
Viewing Appointment
Indietro
Contatti
Viewing Appointment
Sig. / Sig.ra
  • Sig.
  • Sig.ra

Potete conoscere in dettaglio quali dati vengano conservati e chi abbia accesso agli stessi consultando la nostra politica sulla privacy.

Acconsento alla raccolta e alla elaborazione dei miei dati ai sensi della normativa vigente sulla protezione dei dati e al trattamento da parte del fornitore di servizi col fine di rispondere alla mia richiesta di contatto o d'informazioni e all'invio di proposte commerciali similiari.

Posso revocare il mio consenso in futuro in qualsiasi momento.

Messaggio inviato con successo
Invia
Continue
chiudi
Please select an option

Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Sita al limitare del bosco, sulla strada che porta al confine con la Svizzera, proponiamo in vendita esclusiva questa splendida dimora d’epoca completamente ristrutturata con materiali di pregio una decina di anni fa, ma che conserva intatto il fascino degli anni ’30.
La villa è disposta su due piani serviti da una comoda scala. Il pian terreno è composto da un atrio d’ingresso, una spaziosa zona living illuminata da ampie finestre con vista aperta sul verde, un accogliente salotto arricchito da un caratteristico camino è collegato alla deliziosa cucina con affaccio sul giardino ed un bagno di servizio.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da due camere con balconcino vista lago e una terza camera affacciata su un ampio terrazzo dal quale si può godere della vista del giardino sapientemente piantumato con alberi di pregio che circonda la proprietà. Un bagno completo di tutti i comfort serve il piano.
Il piano seminterrato è composto da un comodo locale adibito a taverna e una tipica cantina per vini.
Arricchiscono la proprietà un box ed una piccola serra.

Affidatevi a Engel & Völkers per trovare le migliori case in vendita Varese.


Cadegliano Viconago: ubicazione e contesto di questo immobile

Il lago di Lugano, altrimenti detto Ceresio, è un lago prealpino ramificato lungo il confine italo-svizzero e si estende tra il Canton Ticino, la Provincia di Como e la Provincia di Varese. All'Italia appartiene la sezione nord-orientale (col paese di Porlezza e la Valsolda, entrambi in provincia di Como) e un tratto della costa sudoccidentale presso Porto Ceresio (in provincia di Varese). Particolare è la posizione di Campione d'Italia, storica enclave italiana circondata da territorio svizzero. Alla Svizzera appartiene invece la parte più estesa e centrale del bacino, con Lugano ed il centro di Morcote.
Il lago ha una superficie di 48,7 km², dei quali circa 18 km² pertinenti all’Italia e presenta una forma curiosamente intricata. Scavato entro la cerchia delle prealpi lombarde, richiama più o meno gli stessi paesaggi del Lario comasco, sebbene sia circa tre volte più piccolo. Le rive, ancora relativamente verdi nel settore settentrionale, risentono della massiccia presenza di edifici moderni, che hanno alterato l'antica tipologia costruttiva dei paesi. In Valsolda rivivono i richiami letterari di Antonio Fogazzaro, che qui ambientò il romanzo Piccolo mondo antico.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Varese
  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Valeria Comoglio
  • Via Carrobbio, 17
  • 21100 Varese (VA)
  • Tel.: +39 0332 287245
E-mail
Colophon
Indietro
Colophon
Elletre s.r.l.
Via Staurenghi 37
21100 Varese

Tel. +39 0332 28 72 45
E-mail: Varese@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



Seguici sui Social Media