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Ampia superficie commerciale in Tortoreto (TE)

Industria / Magazzino / Produzione, Affitto | Italia, Abruzzo, Tortoreto
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Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

Ampia superficie commerciale di consistenza di 2.900 mq e 198,7 mq di uffici e bagni, situati al primo piano, inseriti in un struttura direzionale e commerciale di prestigio , soprattutto dal punto di vista architettonico, collocata su una strada ad alta viabilità e visibilità, a pochi km dall’ingresso della autostrada A14 uscita Val Vibrata. La pavimentazione presente è rappresentata da piastrelle, molto luminoso. La struttura nella quale si trova il locale è dotata di un ampio parcheggio esterno che consente ai mezzi pensati ampi spazi di manovra. La soluzione per le caratteristiche che presenta risulta essere ideale per attività come palestre e centri benessere di ultima generazione, per brand, nazionali ed internazionali, che operano nel settore dell’abbigliamento e della grande distribuzione del food e del no food .

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Tortoreto: ubicazione e contesto di questo immobile

Tortoreto è un comune italiano di 11 824 abitanti della provincia di Teramo in Abruzzo.Si trova al ventitreesimo posto tra i comuni dell'Abruzzo per popolazione e all'ottavo nella provincia di Teramo. Fa parte dell'Unione dei comuni della Val Vibrata. Nella classificazione sismica della Protezione civile è identificato come Zona 3, cioè zona a bassa sismicità.Secondo i dati elaborati e pubblicati dal Sole 24 ORE, Tortoreto ha uno dei redditi imponibili pro capite più alti della provincia di Teramo. L’economia di Tortoreto è rappresentata dall’Agricoltura e la pesca con piccole attività imprenditoriali a livello familiare otre alla coltivazione di vigne per la produzione del Montepulciano d'Abruzzo Colline Teramane, vino tipico di tutta la provincia, o di olivi per la produzione dell'olio Pretuziano delle Colline Teramane. Tortoreto, inoltre, per quanto concerne l'attività peschereccia, vanta una flotta di barche per la pesca delle vongole, a strascico e volante. Lo sviluppo industriale tortoretano è avvenuto quasi interamente nel secondo dopoguerra, con lo, soprattutto nell'ambito manifatturiero e particolarmente nella fabbricazione di mobili e di confezioni e nella metallurgia. Di pari passo a quella industriale, è cresciuta la vocazione commerciale della località, soprattutto negli ultimi decenni, spinta dal cospicuo arrivo di turisti nella stagione estiva. Tortoreto risulta da qualche anno la prima località abruzzese per numero di presenze durante i mesi estivi. L'attività economica tortoretana è, nei mesi che vanno da giugno a settembre, fortemente legata al turismo di massa, in particolare di giovani e famiglie, attratti dalla varietà di attività imprenditoriali di alberghi, discoteche, servizi balneari, ricreativi e di ristoro. Di tendenza anche il parco acquatico "Acquapark Onda Blu", che attrae ogni anno afflussi numerosi di turisti. Accanto alla posizione geografica, alle condizioni climatiche e alle strutture di accoglienza e divertimento, sono anche i progetti ambientali a promuovere e ad incentivare i flussi turistici: in ragione della propria vocazione, il comune di Tortoreto ha quindi meritato,la Bandiera Blu conferita dalla Foundation for Environmental Education secondo criteri riguardanti, ad esempio, la ricettività turistica, la tipologia dei servizi offerti, la reperibilità di informazioni utili, la situazione igienico-sanitaria e la qualità ambientale e balneare. Dal 2007, inoltre, a tali attività di tutela, promozione e protezione ambientale si affianca il progetto di registrazione EMAS chiamato Etica (EMAS for Tourism in Internal and Coastal Areas), assieme alla Provincia di Teramo e agli altri comuni costieri della provincia (Martinsicuro, Alba Adriatica, Giulianova, Roseto degli Abruzzi, Pineto e Silvi).


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