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AMPIO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN AFFITTO IN CORSO BUENOS AIRES

Ufficio, Locazione | Italia, Lombardia, Milano, Buenos Aires
Affitto mensile per m²-Icon
31.42 EUR
ca. 38.08 USD
Affitto mensile per m²
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6.565,99 sqft
Superficie totale
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

Proponiamo in locazione immobile di particolare pregio architettonico ed interesse storico a destinazione direzionale e commerciale. Presenta una facciata di particolare importanza dalle caratteristiche classiche e signorili tipiche dell’ architettura di fine Ottocento. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed accuratamente restaurato nel Gennaio 2020. Presenta una superficie lorda di 610mq oltre a 115mq di terrazzo ad uso esclusivo. Attualmente suddiviso in sette uffici e due sale riunioni, oltre a due corpi servizi completamente ristrutturati. Date le ampie finestre prospicenti il corso e il giardino interno, lo spazio si presta ad ulteriori personalizzazioni. La tripla esposizione consente una costante illuminazione naturale. Presenza di posti macchina/box in autorimessa interrata.
Canone di locazione annuo € 230.000,00
Spese di gestione annue € 15.250,00


Panoramica delle superfici disponibili

1. Office surface
Superficie: 6.565,99 sqft
Affitto mensile per m²: 38,08 USD

La planimetria di questo immobile


Buenos Aires: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile è situato in contesto di particolare pregio architettonico a destinazione direzionale e commerciale. E’ situato lungo il corso Buenos Aires , Piazza Lima, a pochi passi dal Centro città. L’edificio presenta una facciata particolarmente importante per le caratteristiche classiche e signorili di architettura fine ‘800. L’immobile è stato restaurato avendo cura di mantenere le caratteristiche architettoniche e le finiture signorili originarie che unite ai nuovi e più moderni confort integrano tecnologia e architettura.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dal Conduttore è pari al 15% oltre ad IVA, calcolato sul canone annuale di locazione dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di locazione. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Immocomm Srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di bollo sul contratto è a carico del Conduttore, l’imposta di registro è a carico del Locatore e del Conduttore in parti uguali. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere per le informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/milanocommercial/privacypolicy/ o nelle note informative disponibili presso il nostro ufficio.


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