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AMPIO UFFICIO IN AFFITTO IN VIALE FAMAGOSTA 75

Ufficio, Locazione | Italia, Lombardia, Milano, Romolo - Famagosta
Affitto mensile per m²-Icon
21.67 EUR
ca. 26.27 USD
Affitto mensile per m²
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4.520,84 sqft
Superficie totale
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

Proponiamo in affitto a Milano, in Viale Famagosta 75, a pochi metri da Piazza Maggi e dalla fermata metropolitana Famagosta, ufficio di 420 mq.
L'unità immobiliare è posta all’ottavo piano di un edificio di forte presenza scenica, che gode di una invidiabile visibilità. La sua collocazione e il restyling totale hanno restituito al palazzo un notevole impatto visivo, consentendogli di imporsi come una delle location più apprezzate del sud di Milano.
Il rinnovamento dell’edificio ha seguito un progetto d’avanguardia e di alta qualità che prevede un’organizzazione estremamente razionale degli ambienti, rendendo indipendente, a livello funzionale e impiantistico, ogni cellula. La massima flessibilità d’uso e di layout degli spazi, permettono un’altissima versatilità e una totale autonomia di ogni modulo planimetrico.
Disponibili aree comuni fruibili dagli utilizzatori dell’immobile, sale riunioni panoramiche al 9 piano e sala convegno di 1.326 mq (100 posti).
Canone di locazione annuo: € 109.200,00 + IVA
Spese condominiali annue: € 11.716,00 + IVA
Sono disponibili in totale n. 6 posti auto al canone annuale di € 2.000,00 + IVA


Panoramica delle superfici disponibili

1. Office surface
Superficie: 4.520,84 sqft
Affitto mensile per m²: 26,27 USD

La planimetria di questo immobile


Romolo - Famagosta: ubicazione e contesto di questo immobile

L’edificio, situato a sud di Milano, si colloca all'interno di una nuova area cittadina altamente sviluppata. Grazie alle ultime opere di urbanizzazione effettuate in contemporanea al potenziamento della linea metropolitana MM2, Famagosta 75 gode di una eccellente accessibilità, sia tramite mezzi pubblici sia tramite arterie di comunicazione.
L’accesso alla linea metropolitana è garantito dalla stazione MM2 Famagosta la cui fermata è collocata a meno di 20 metri dall’ingresso dell’immobile, tramite la quale si possono comodamente raggiungere in pochi minuti le stazioni di Cadorna, Porta Garibaldi e della Stazione Centrale. Inoltre, da Piazza Maggi è possibile raggiungere facilmente l’autostrada A7 Milano - Genova e la tangenziale Ovest.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dal Conduttore è pari al 15% oltre ad IVA, calcolato sul canone annuale di locazione dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di locazione. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Immocomm Srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di bollo sul contratto è a carico del Conduttore, l’imposta di registro è a carico del Locatore e del Conduttore in parti uguali. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere per le informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/milanocommercial/privacypolicy/ o nelle note informative disponibili presso il nostro ufficio.


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