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Antica villa ristrutturata con piscina

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, NOTO
Prezzo-Icon
680,000 EUR
ca. 762,008 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
7
Bagni
Superficie commerciale-Icon
5.112,86 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
32.991,39 sqft
Terreno
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680,000 EUR
ca. 762,008 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Antica villa del 1828 situata nei pressi di Noto, elegante cittadina patrimonio dell’Unesco e prezioso gioiello del barocco siciliano. Recentemente ristrutturata e dotata di impianto fotovoltaico, la villa è un’antica residenza caratterizzata da ambienti interni luminosi ed accoglienti. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno con camino in pietra di Modica lavorato a mano, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno con vasca idromassaggio. Dal soggiorno, una scala conduce al primo piano dove si trovano ulteriori tre camere da letto con cabine armadio, armadi a muro realizzati a mano e due bagni. Dall’esterno si accede ad un ampio locale adibito a cucina rustica con forno a legna, al vano lavanderia e ad un deposito. All’esterno del corpo principale della villa sono state realizzate due dependance autonome con accesso secondario, complete di bagno, cucina e camera da letto. Le ampie e soleggiate terrazze della villa godono di spazi verdi con alberi secolari di ulivo e la piscina, con angolo idromassaggio, solarium e spogliatoio con bagno. Tutto ciò contribuisce a rendere la villa l'ambiente ideale per vivere il relax delle silenziose serate, godendo dei profumi della Sicilia, con massimo comfort e privacy. La villa di presta ad essere utilizzata come investimento nel circuito delle case vacanza oppure per poter ospitare un numeroso nucleo familiare , rappresentando la soluzione ideale per chi desidera un contesto turistico con interessanti attività culturali , ricercando allo stesso tempo pace e tranquillità.


NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile

La Proprietà si trova in contrada San Corrado Fuori le Mura, zona collinare a pochi chilometri dalla città di Noto, location appartata e molto sicura. Questo luogo incantevole si trova in una posizione dominante dalla quale si può godere di una vista sulla campagna di Noto fino a raggiungere la punta più estrema della Sicilia. La costa ionica è distante circa 9 chilometri e la proprietà si trova a breve distanza dalle belle spiagge della riserva naturale di Vendicari e dal Lido di Noto. L’aeroporto più vicino è quello di Catania, facilmente raggiungibile in circa un’ora di viaggio con l’auto. Il centro storico di Noto è a 5 minuti in auto e offre un’ampia scelta di caffè e ristoranti e una vivace vita notturna. Rosolini e Pachino sono entrambi a 25 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli sono raggiungibili in un’ora mentre Siracusa e la bella Ortigia sono a circa 40 minuti di distanza.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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