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Antico casale con palmento e vista mare-Etna

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Taormina - Etna, Etna e strade del vino
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320,000 EUR
ca. 376,805 USD
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4.972,93 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Nel comune di Giarre, più precisamente nella frazione di San Giovanni Montebello, si trova l’antica villa risalente ai primi del ‘900.
La residenza, con la sua terrazza semicircolare con pozzo centrale tipica delle costruzioni di quel tempo, padroneggia un terreno di circa 4000 Mq sul quale sono presenti diversi fabbricati.
Il corpo principale è costituito dalla casa padronale di circa 190 Mq che conserva ancora alcuni elementi originali. Si sviluppa su due livelli, il piano terra che costituisce la zona giorno, e il piano ammezzato, una volta destinato agli alloggi della servitù, adesso dedicato alla zona notte. Da quest’ultimo si accede alla terrazza sul tetto che domina l’intero paesaggio, dal mare fino al cratere più alto del monte Etna.
Ai lati della villa si trova da una parte un vano di circa 43 Mq che un tempo ospitava la casa del massaro e dall’altra l’antico palmento che conserva ancora l’aspetto originale e nel quale sono custodite le antiche botti di castagno.
Fanno parte della proprietà anche un garage di ca. 23 Mq e un piccolo fabbricato rurale in pietra lavica.
Nonostante si trovi a ridosso della strada, la residenza è ben protetta da un alto muro di confine.


La planimetria di questo immobile


Etna e strade del vino: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà è ubicata sulle colline sciarose di San Giovanni Montebello, che sovrastano la riviera ionica a soli 5 km dal centro di Giarre. Inizialmente la borgata si chiamava San Giovanni Battista, in nome del suo santo protettore, successivamente venne aggiunto l'appellativo Montebello per sottolineare la panoramica posizione geografica del piccolo centro.
Inoltre la frazione di San Giovanni è dotata di tutti i principali servizi e gode di una posizione ottimale in quanto a metà strada tra le principali mete turistiche, Catania e Taormina, e a pochi minuti sia dal mare che dalla montagna.


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Engel & Völkers Taormina-Etna
  • Deux Real Estate Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Rossana Di Mauro
  • Piazzetta Leone 2
  • 98039 Taormina
  • Tel.: +39 0942 62 00 78
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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