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Appartamenti con vista lago

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Perledo
Prezzo-Icon
165,000 EUR
ca. 197,406 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
1
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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592,02 sqft
Superficie abitabile
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165,000 EUR
ca. 197,406 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

A Perledo, piccolo comune del lago di Como vicinissimo a Varenna, proponiamo in vendita appartamento di due locali con ampio terrazzo in un piccolo residence del 2010.
L’appartamento, situato al primo piano con ingresso indipendente, si compone da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra per consentire l’areazione. Esternamente l’unità immobiliare si affaccia sul terrazzo di proprietà con vista lago di circa 64 mq.
La posizione dominante e l’esposizione a Ovest favorisce una luminosità quasi tutto il giorno e da quasi tutti i locali, grazie alle ampie vetrate e finestre, si può vedere il lago e le montagne.
L’unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo a gas GPL con buona efficienza energetica e anche di buone finiture interne con pavimentazione in parquet.
Possibilità di altri due appartamenti simili sullo stesso piano e box incluso nel prezzo.
L’immobile per il buon rapporto qualità/prezzo si presta anche per essere utilizzato come casa vacanza o per investimento per affitto turistico.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Perledo: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova a solo 5 minuti di auto sopra Varenna. Il residence offre una vista stupenda sul Lago di Como, la riva occidentale con le tipiche cittadine come Menaggio, Cadenabbia e Tremezzo e la famosa penisola di Bellagio. Dai balconi si può ammirare un tramonto da favola. Varenna è una delle più belle località sul lago e può essere raggiunta da Milano in ca. 1 ora con la macchina o il treno.
I traghetti per i passeggeri e le macchine la collegano alle più importanti località durante tutto l’anno e in estate altri battelli offrono gite turistiche verso tutti i pittoreschi paesini lungo la riva. Varenna stessa dispone di ottimi ristoranti, bar e alberghi. Gli studi di 3 artisti espongono le loro opere, così che i visitatori possono comprare un ricordo di questa bellissima zona nel centro del Lago di Como. St. Moritz e Bormio (con le sue due zone termali di sorgenti naturali) sono famose per le loro attrezzature per tutti gli sport invernali e sono raggiungibili in due ore di macchina. Madesimo, conosciuto altrettanto per gli sport invernali, e la Valtellina con i suoi vigneti distano solo di un ora di macchina.


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  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Oliver Truscelli
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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