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Appartamenti esclusivi sul Lago di Lugano

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Lugano, Porlezza, Cima
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2,088,400 EUR
ca. 2,138,065 USD
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2
Camere da letto
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3
Bagni
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1.506,95 sqft
Superficie abitabile
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2,088,400 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Appartamenti esclusivi sul Lago di Lugano in residence di lusso con servizi di un hotel a 5 stelle, immerso in un parco privato di 40.000 m2 con accesso diretto al lago e più di 200.000 m2 di montagna.
Il residence è stato costruito in classe energetica A, grazie all'utilizzo di materiali di prima qualità e soluzioni tecniche di altissimo livello.
Al fine di garantire individualità e privacy, sono state costruite solo 15 soluzioni abitative in oltre 2000 m2 di spazio abitativo.
Il primo livello del complesso ospita la piscina interna riscaldata di 130 m2 e una spaziosa area relax con vista mozzafiato sul lago. All’esterno, un’ampia piscina all’aperto.
Al piano superiore si trova l'area benessere con saune panoramiche, bagno turco, private SPA, Jacuzzi esterna, sale massaggi, lounge bar, concierge e reception; anche qui la magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti è la protagonista.
Tutte le unità hanno ingressi separati dall'esterno, sono accessibili tramite ascensore e sono direttamente collegate al ristorante gourmet MUSA, così come al Resort di lusso Parco San Marco, dove si potrà usufruire di cinque piscine, cinque ristoranti, un campo da tennis, SPA.
Alcuni appartamenti dispongono di un giardino privato ad uso esclusivo. Ogni appartamento ha una loggia profonda 3 m con vista lago, che può essere utilizzata come spazio abitativo riparato anche in inverno durante le ore di sole o come ufficio per lo smart working.
L'intero progetto è stato sviluppato e supervisionato da un noto studio di architettura di Milano.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Cima: ubicazione e contesto di questo immobile

Cima di Porlezza è un comune rivierasco affacciato sulla sponda italiana del Lago di Lugano.
Il centro della sicura e multietnica Lugano dista solo 10 minuti d’auto, mentre Menaggio, posto sul Lago di Como, si trova a circa 15 minuti di strada.
Da Porlezza si può raggiungere la Svizzera e la città di Lugano anche con il comodo servizio pubblico della Navigazione.
L’aeroporto della Malpensa è ad un’ora circa, così come la cosmopolita Milano; l’aeroporto di Lugano, Agno, si trova a ca. 20 km.
Per gli amanti degli sport invernali in poco tempo si possono raggiungere le più famose località sciistiche alpine, sia italiane che svizzere, che distano solo un’ora di macchina.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Michael Bondarenko
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
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Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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