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Appartamenti exclusive con vista lago

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Como
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760,000 EUR
ca. 923,096 USD
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3
Camere da letto
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2
Bagni
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1.614,59 sqft
Superficie commerciale
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760,000 EUR
ca. 923,096 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Nel tranquillo e ampio Parco di Spina Verde, proponiamo appartamenti di nuova costruzione realizzati con materiali di primissimo pregio e dotati ti tecnologie ad altissime prestazioni, classe A4 nZEB (consumo di energia quasi zero, zero emissioni di CO2).
E’ inoltre prevista la realizzazione di una piscina che circondata dal bosco garantirà una totale privacy.
L’edificio si sviluppa in 4 piani ed ogni piano è composto da 4 appartamenti, oltre ai 2 piani interrati adibiti ad autorimessa, che vanno da un minimo di 3 locali ad un massimo di 5 locali + servizi e cantine, con possibilità personalizzare gli interni a proprio gusto e discrezione.
L’appartamento in descrizione è il 4 e ultimo piano, un ampio quadrilocale di circa 150 mq, dove si può ricavare un’ulteriore camera e ulteriore bagno, 2 bagni, un balcone e un terrazzo di 32 mq dal quale godere della meravigliosa vista. Questo appartamento ha uno spazio solarium in esclusiva sul tetto di circa 40 mq, la cui vista spazia dal Lago alla Città, angolo privato ideale per praticare yoga o ricevere gli amici in una serata estiva. Completa la proprietà una comoda cantina e 2 posti auto all’interno del corsello box.
Queste proprietà sono ideali per gli amanti della natura e della privacy ma non vogliono rinunziare alla tecnologia e al rispetto dell’ambiente, né alla vicinanza alla città.
Una efficiente domotica, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, certificato ambiente acustico, linea wi-fi condominiale, servizio di allarme con possibilità di controllo da remoto e videosorveglianza per accessi agli enti comuni, postazioni di ricarica per auto elettrica completano la proprietà.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Como: ubicazione e contesto di questo immobile

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Casta Diva Resort di Torno distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 20 minuti di auto.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Michela la Barbera
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
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Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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